Автор: Если фундаментная основа дома пришла в негодность, то нужно немедленно принять меры по ее замене. В противном случае дом может попросту разрушится. Особенно это актуально для строений со столбчатым фундаментном, ведь в любой момент деформированные столбы могут спровоцировать потерю целостности здания. Единственно верным и безопасным способом будет замена старого фундамента на сваи. Этот технически сложный ремонтный процесс могут выполнить только профессионалы. предлагает услуги по ремонту и реконструкции фундаментов любого уровня сложности. У нас работают опытные специалисты, которые отвечают за качество своей работы. Подтверждением этому являются многочисленные отзывы благодарных клиентов, которым наши мастера буквально спасли дома от разрушительных действий старого фундамента. Особенность замены фундамента на винтовые сваи состоит в том, что они подходят для любого вида грунта, применяются на крутых склонах и на заболоченных территориях. Замена столбчатого фундамента на винтовые сваи позволит продлить срок эксплуатации здания как минимум на 20 лет.
Позвоните нам или Закажите звонок
Почему не стоит проводить работы самостоятельно.
Технология замены фундамента на свайно винтовой заключается в строгом соблюдении параметров подъема строения, установки опор на определенном расстоянии и точном монтаже швеллера или двутавровой балки. Выполнять работы нужно с предельной аккуратностью, ведь одно неверное движение и целостность строения может быть потеряна навсегда. Самостоятельная замена блочного, столбчатого или свайного фундамента на свайно-винтовой фундамент сопряжена с большим риском, ведь перекос при подъеме сооружения всего на несколько сантиметров может спровоцировать обрушение здания. Кроме того, деревянному строению может понадобится замена нижнего венца, а это уже дело профессионалов. Желая сэкономить на малом, можно легко потерять намного большее.
Плюсы и минусы
У материала есть масса преимуществ, которые и делают его наиболее популярным в данный момент:
Читайте также: Как перевести килограммы в литры. Сколько КГ в 1 литре
- Универсальность в использовании (можно применять в условиях разного типа грунтов независимо от рельефа местности).
- Высокая прочность. Если изделие изготовлено из качественной стали, оно будет служить долгое время даже в неблагоприятной внешней среде.
- Возможность выполнять действия по замене независимо от времени года, температуры воздуха и других погодных условий.
- Отсутствие необходимости производить демонтаж основной конструкции.
- Возможность заменить фундамент любого типа.
- Приемлемая стоимость. Практически каждому заказчику доступны подобные работы.
К недостаткам данного строительного материала можно отнести следующие моменты:
- Такие сваи нельзя использовать в скалистой местности, поскольку трудно осуществлять подобную деятельность на каменистой земле. В этом случае может быть поврежден внешний слой почвы, что может повлечь за собой быструю коррозию.
- Вероятность того, что сварной шов будет некачественным, это серьезно сократит срок службы конструкции.
- Коррозия. Как правило, если материал не обработан специальным антикоррозийным покрытием, прослужит он в разы меньше.
- Когда сваи уже закручены, невозможно проверить, были ли они повреждены в процессе монтажа.
- Невозможность устроить под деревянным домом подвал.
Преимущества использования винтовых свай.
Винтовые опоры – это, пожалуй, единственный материал для фундамента, который обладает следующими достоинствами.
- Подходит для любого вида грунта. Исключение составляют горные породы.
- Может монтироваться в любое время года, включая зимний период времени.
- Винтовой свае не страшны пучение грунта, рыхлая почва и сезонные подтопления.
- Цена замены столбчатого фундамента на винтовые сваи намного дешевле, чем применение альтернативных строительных материалов.
- Замену свайных фундаментов можно производить без привлечения тяжелой техники.
- Винтовые сваи не разрушают грунт, а лишь его уплотняют.
Позвоните нам или Закажите звонок
Все эти факторы очень важны для обеспечения длительного срока эксплуатации фундаментной основы. является производителем винтовых опор различных модификаций. В связи с этим стоимость услуги по замене фундамента на винтовые сваи в нашей компании находится на более низком уровне, чем у большинства подобных фирм. Срок гарантии на нашу продукцию составляет 100 лет.
Показания к замене столбчатого фундамента
Столбчатое основание как никакое другое чувствительно к пучению грунта. Под воздействием замерзшей влаги столбики начинают подниматься и нарушать целостность конструкции, отдельные ее части начинают «гулять» и выпирать.
В результате здание перекашивает, оно может отклоняться от вертикального уровня. В самых сложных случаях проступают трещины на стенах, перекашивает оконные и дверные проемы. Строение приходит в аварийное состояние, проживать в котором опасно.
В этом случае пригодится ремонт фундамента винтовыми сваями. Разумеется, проблему можно решить и отремонтировав старое основание, заменив столбики. Но спустя несколько лет оно снова придет в негодность и потребует новых вложений. Это вдвойне актуально для грунтов с большой влажностью.
Поэтому замена столбчатой конструкции на сваи – оптимальный по стоимости и практичности выход. Он подходит для любых типов домов: деревянных, брусовых, панельных, каркасных, фахверковых. Не требует специальных условий и затрат.
СХЕМА РАБОТЫ |
|||
| 1. Заявка онлайн или по телефону | 2. Расчет стоимости | 3. Заключение договора | 4. Доставка и монтаж |
Винтовые сваи со сварным наконечником
- 57 мм
- 76 мм
- 89 мм
- 108 мм
- 133 мм
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров |
| 1000 мм | 200 мм | 850 руб. | 800 руб. |
| 1500 мм | 200 мм | 950 руб. | 900 руб. |
| 2000 мм | 200 мм | 1050 руб. | 1000 руб. |
| 2500 мм | 200 мм | 1200 руб. | 1150 руб. |
| 3000 мм | 200 мм | 1350 руб. | 1300 руб. |
| 3500 мм | 200 мм | 1500 руб. | 1450 руб. |
| 4000 мм | 200 мм | 1650 руб. | 1600 руб. |
| 4500 мм | 200 мм | 1800 руб. | 1750 руб. |
| 5000 мм | 200 мм | 1950 руб. | 1900 руб. |
| 5500 мм | 200 мм | 2100 руб. | 2050 руб. |
| 6000 мм | 200 мм | 2250 руб. | 2200 руб. |
Стоимость монтажа от 750 руб. за сваю
| Наименование | Размер | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров | Монтаж |
| Оголовок | 200 мм | 200 руб. | 200 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 250 руб. | 250 руб. | 0 руб. |
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров |
| 1000 мм | 250 мм | 950 руб. | 900 руб. |
| 1500 мм | 250 мм | 1050 руб. | 1000 руб. |
| 2000 мм | 250 мм | 1200 руб. | 1150 руб. |
| 2500 мм | 250 мм | 1300 руб. | 1250 руб. |
| 3000 мм | 250 мм | 1450 руб. | 1400 руб. |
| 3500 мм | 250 мм | 1600 руб. | 1550 руб. |
| 4000 мм | 250 мм | 1750 руб. | 1700 руб. |
| 4500 мм | 250 мм | 1900 руб. | 1850 руб. |
| 5000 мм | 250 мм | 2050 руб. | 2000 руб. |
| 5500 мм | 250 мм | 2200 руб. | 2150 руб. |
| 6000 мм | 250 мм | 2450 руб. | 2400 руб. |
Стоимость монтажа от 850 руб. за сваю
| Наименование | Размер | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров | Монтаж |
| Оголовок | 200 мм | 200 руб. | 200 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 250 руб. | 250 руб. | 0 руб. |
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров |
| 1000 мм | 250 мм | 1000 руб. | 950 руб. |
| 1500 мм | 250 мм | 1200 руб. | 1150 руб. |
| 2000 мм | 250 мм | 1450 руб. | 1400 руб. |
| 2500 мм | 250 мм | 1500 руб. | 1450 руб. |
| 3000 мм | 250 мм | 1750 руб. | 1700 руб. |
| 3500 мм | 250 мм | 1850 руб. | 1800 руб. |
| 4000 мм | 250 мм | 1950 руб. | 1900 руб. |
| 4500 мм | 250 мм | 2150 руб. | 2100 руб. |
| 5000 мм | 250 мм | 2300 руб. | 2250 руб. |
| 5500 мм | 250 мм | 2500 руб. | 2450 руб. |
| 6000 мм | 250 мм | 2750 руб. | 2700 руб. |
Стоимость монтажа от 900 руб. за сваю
| Наименование | Размер | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров | Монтаж |
| Оголовок | 200 мм | 200 руб. | 200 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 250 руб. | 250 руб. | 0 руб. |
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров |
| 1000 мм | 300 мм | 1150 руб. | 1100 руб. |
| 1500 мм | 300 мм | 1400 руб. | 1350 руб. |
| 2000 мм | 300 мм | 1500 руб. | 1450 руб. |
| 2500 мм | 300 мм | 1600 руб. | 1550 руб. |
| 3000 мм | 300 мм | 2000 руб. | 1950 руб. |
| 3500 мм | 300 мм | 2250 руб. | 2200 руб. |
| 4000 мм | 300 мм | 2550 руб. | 2500 руб. |
| 4500 мм | 300 мм | 2850 руб. | 2800 руб. |
| 5000 мм | 300 мм | 3200 руб. | 3150 руб. |
| 5500 мм | 300 мм | 3450 руб. | 3400 руб. |
| 6000 мм | 300 мм | 3650 руб. | 3600 руб. |
Стоимость монтажа от 950 руб. за сваю
| Наименование | Размер | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров | Монтаж |
| Оголовок | 200 мм | 200 руб. | 200 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 250 руб. | 250 руб. | 0 руб. |
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров |
| 1000 мм | 350 мм | 1300 руб. | 1250 руб. |
| 1500 мм | 350 мм | 1700 руб. | 1650 руб. |
| 2000 мм | 350 мм | 2050 руб. | 2000 руб. |
| 2500 мм | 350 мм | 2350 руб. | 2300 руб. |
| 3000 мм | 350 мм | 2600 руб. | 2550 руб. |
| 3500 мм | 350 мм | 3000 руб. | 2950 руб. |
| 4000 мм | 350 мм | 3350 руб. | 3300 руб. |
| 4500 мм | 350 мм | 3750 руб. | 3700 руб. |
| 5000 мм | 350 мм | 4050 руб. | 4000 руб. |
| 5500 мм | 350 мм | 4400 руб. | 4350 руб. |
| 6000 мм | 350 мм | 4700 руб. | 4650 руб. |
Стоимость монтажа от 1200 руб. за сваю
Читайте также: Разбираемся, как рассчитать объем бетонного кольца для обустройства колодца на участке
| Наименование | Размер | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров | Монтаж |
| Оголовок | 200 мм | 300 руб. | 250 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 400 руб. | 350 руб. | 0 руб. |
Когда нужен только ремонт?
Полная замена фундамента под стоящим деревянным домом – довольно радикальная, трудоемкая и дорогостоящая процедура. Поэтому следует регулярно проверять состояние основания, чтобы не допускать серьезных проблем, ведь отремонтировать материал гораздо проще, быстрее и дешевле. Например, если в фундаменте обнаружены небольшие трещины, то достаточно залить их цементом, чтобы избежать дальнейшего разрушения.
Если дом заметно покосился, а основание при этом нарушило свою целостность, то потребуется его полная переделка.
Ремонт и усиление фундамента проводят в тех случаях, если:
- степень оседания постройки выше допустимых норм;
- есть необходимость возведения второго этажа;
- на конструкцию постоянно воздействуют какие-либо вибрации.
Укрепление выполняется при помощи монтажа микросвай, цементирования, обновления кирпичной кладки, расширения подошвы дома и другими доступными способами. Такие манипуляции помогут избавиться от появившихся трещин и равномерно распределить нагрузку на основание при стоящем доме.
Усиленные винтовые сваи
- 102 мм
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров | Стоимость с монтажом и оголовком |
| 1500 мм | 300 мм | 2200 руб. | 2150 руб. | 3450 руб. |
| 2000 мм | 300 мм | 2400 руб. | 2350 руб. | 3700 руб. |
| 2500 мм | 300 мм | 2600 руб. | 2550 руб. | 4000 руб. |
| 3000 мм | 300 мм | 2900 руб. | 2850 руб. | 4500 руб. |
| 3500 мм | 300 мм | 3100 руб. | 3050 руб. | 5000 руб. |
| 4000 мм | 300 мм | 3400 руб. | 3350 руб. | 5500 руб. |
| 4500 мм | 300 мм | 3700 руб. | 3650 руб. | 6000 руб. |
| 5000 мм | 300 мм | 4100 руб. | 4050 руб. | 6500 руб. |
| 5500 мм | 300 мм | 4500 руб. | 4450 руб. | 7000 руб. |
| 6000 мм | 300 мм | 4900 руб. | 4850 руб. | 7500 руб. |
| Наименование | Размер | Цена от 10 шт. | Цена для дилеров | Монтаж |
| Оголовок | 200 мм | 200 руб. | 200 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 300 руб. | 300 руб. | 0 руб. |
Необходимость замены
Не обойтись без замены фундамента, когда имеются значительные повреждения основания дома. Разрушение нижнего слоя стены может произойти по многим причинам, но наиболее часто приходится иметь дело с высоко расположенными грунтовыми водами, которые ранее были значительно глубже и не оказывали пагубного действия.
Замена фундамента под деревянным домом также не редкость. Такое основание часто изготавливается не очень качественно, поэтому от времени некогда прочная поверхность начинает интенсивно разрушаться. Под старым деревянным домом могут также поселиться различные вредители, которые проделав в почве многочисленные ходы снижают прочность грунта из-за чего фундамент приходит смещается со временем.
Необходимость в замене старого основания не составит труда определить невооружённым глазом. В таких строениях стены трескаются и проседают. Деревянные дома также начинают перекашиваться. При обнаружении проблемы можно попытаться устранить её без привлечения профессиональных строителей. Во многих случаях можно полностью заменить фундамент своими руками.
Винтовые сваи для фундамена с литым наконечником
- 108 мм
- 133 мм
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 1 до 50 шт. | Цена от 50 до 100 шт. | Цена для дилеров | Монтаж |
| 2000 мм | 300 мм | 2 300 руб. | 2 250 руб. | 2 200 руб. | 1 300 руб. |
| 2500 мм | 300 мм | 2 350 руб. | 2 300 руб. | 2 250 руб. | 1 600 руб. |
| 3000 мм | 300 мм | 2 700 руб. | 3 650 руб. | 2 600 руб. | 1 650 руб. |
| 3500 мм | 300 мм | 2 900 руб. | 2 850 руб. | 2 800 руб. | 1 850 руб. |
| 4000 мм | 300 мм | 3 100 руб. | 3 050 руб. | 3 000 руб. | 2 050 руб. |
| 4500 мм | 300 мм | 3 300 руб. | 3 250 руб. | 3 200 руб. | 2 250 руб. |
| 5000 мм | 300 мм | 3 500 руб. | 3 450 руб. | 3 400 руб. | 2 450 руб. |
| 5500 мм | 300 мм | 3 700 руб. | 3 650 руб. | 3 600 руб. | 2 650 руб. |
| 6000 мм | 300 мм | 3 900 руб. | 3 850 руб. | 3 800 руб. | 2 850 руб. |
| Наименование | Размер | Цена от 1 до 50 шт. | Цена от 50 до 100 шт. | Цена для дилеров | Монтаж |
| Оголовок | 200 мм | 200 руб. | 200 руб. | 200 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 250 руб. | 250 руб. | 250 руб. | 0 руб. |
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 1 до 50 шт. | Цена от 50 до 100 шт. | Цена для дилеров | Монтаж |
| 2000 мм | 350 мм | 2 700 руб. | 2 650 руб. | 2 600 руб. | 1 550 руб. |
| 2500 мм | 350 мм | 2 950 руб. | 2 900 руб. | 2 850 руб. | 1 800 руб. |
| 3000 мм | 350 мм | 3 200 руб. | 3 150 руб. | 3 100 руб. | 2 050 руб. |
| 3500 мм | 350 мм | 3 450 руб. | 3 400 руб. | 3 350 руб. | 2 200 руб. |
| 4000 мм | 350 мм | 3 700 руб. | 3 650 руб. | 3 600 руб. | 2 500 руб. |
| 4500 мм | 350 мм | 3 950 руб. | 3 900 руб. | 3 850 руб. | 2 750 руб. |
| 5000 мм | 350 мм | 4 200 руб. | 4 150 руб. | 4 100 руб. | 3 000 руб. |
| 5500 мм | 350 мм | 4 450 руб. | 4 400 руб. | 4 350 руб. | 3 250 руб. |
| 6000 мм | 350 мм | 4 700 руб. | 4 650 руб. | 4 600 руб. | 3 450 руб. |
| Наименование | Размер | Цена от 1 до 50 шт. | Цена от 50 до 100 шт. | Цена для дилеров | Монтаж |
| Оголовок | 200 мм | 300 руб. | 300 руб. | 300 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 350 руб. | 350 руб. | 350 руб. | 0 руб. |
Типы оснований
Вне зависимости от того, какой тип фундамента для деревянного дома будет выбран, он должен полноценно справляться со следующими функциями:
- со всеми нагрузками, которые связаны с сезонным перемещением грунта, например, с проседанием почвы;
- он должен сохранять устойчивость и не изменять горизонтального положения на протяжении всего срока строительства и эксплуатации здания;
- он должен гарантировать гидроизоляцию конструкции во время паводков, а также защищать материалы от воздействия грунтовых вод.
На характеристики фундамента также напрямую влияют такие факторы, как:
- глубина сезонного промерзания и залегания слоев грунта;
- уровень грунтовых вод;
- средняя высота весеннего паводка на участке.
В зависимости от материала типы оснований бывают каменными (бутовыми, кирпичными, блочными), а также литыми железобетонными и свайными (на асбоцементных или металлических трубах).
По своей конструкции основание бывает столбчатым, ленточным или свайным.
- Ленточный фундамент считается наиболее надежным и долговечным вариантом, который может сгладить некоторые просчеты, допущенные в процессе строительства. Однако монтировать такое основание довольно непросто.
- Столбчатое основание возводить немного легче и дешевле, чем ленточное. Однако если на участке грунт имеет свойство выпучиваться, усаживаться или заводняться, то лучше выбрать другой тип фундамента.
- Свайный фундамент отлично подходит для легких подвижных почв. Однако его возведение требует применения специальных свай и осуществления буронабивных работ, которые возможно выполнить не на всех участках.
Замена/Реконструкция фундамента
С появлением технологии свайно-винтового фундамента реконструкция фундамента старых домов стала возможным. Конечно, восстановить фундамент можно далеко не у каждого дома, так как многое зависит от состояния сооружения в целом. Если первый венец дома находится в хорошем состоянии (не сгнил), то в таком случае восстановить фундамент можно практически всегда. Для того чтобы оценить текущее состояние фундамента лучше воспользоваться услугами нашего специалиста, который даст наиболее точный ответ – возможно ли восстановить фундамент вашего дома.
Процесс реконструкции фундамента небольшого дома размером 6×6 метров занимает примерно 1 день. Если же дом большего размера, то и работы продлятся несколько дольше, так как придётся установить несколько дополнительных свай в центральной части дома. Для этого потребуется на некоторое время разобрать пол в доме.
После того как новый фундамент будет готов, его можно будет оформить по желанию заказчика. Можно либо обвязать конструкцию профилированной трубой и закрыть цокольными панелями, либо поставить опалубку и сделать бетонный ростверк.
В результате реконструкции фундамента с помощью винтовых свай вы получите абсолютно новую и надёжную опору дома, которая прослужит вам долгие-долгие годы!
Читайте также: Технология укладки асфальта на бетонное основание и бетона на асфальт
Технология реконструкции фундамента такова.
По периметру дома вкручивают винтовые сваи на глубину до двух метров. Как и при новом строительстве их заливают бетоном,
закрывают оголовком, обвязывают швеллером. Дальше интереснее: дом поднимают домкратами на 30-40 сантиметров и укладывают под ним металлические балки.
После того, как заводятся балки, все железные элементы прокрашиваются специальным составом. Затем убираются домкраты, прокладывается гидроизоляция и дом опускается на конструкцию. Все работы по реновации фундамента на подобных небольших объектах занимают у рабочих не больше трех дней. Если же дом по-приличнее, скажем, на 150-200 квадратов, то процесс может затянуться и на неделю.
Там сваи вкручивают не только по периметру, но и непосредственно под домом, а для этого необходимо разбирать часть пола.
Но даже при этом, переделывать фундамент с помощью винтовых свай легче, чем ленточным способом, который у нас до сих пор считается традиционным: необходимо непосредственно поднять дом, убрать старый фундамент, сделать опалубку, обязательно зайти за зону промерзания (порядка 1,6-1,8 метра), что как Вы понимаете не просто.
Плюс необходимо провести комплекс подготовительных работ, что вызывает большое удорожание ленточного фундамента. Если конкретно, то свайная реконструкция обошлась хозяину этого домика в 130 тыс. рублей. За ленту запросили бы не как не меньше 250.
Перед началом реконструкции фундамента обязательный выезд специалиста. По заключению специалиста производятся все необходимые расчеты:
- Необходимое количество свай;
- Частоту их размещения;
- Глубину погружения;
- Требуемую обвязку;
Примерная стоимость работ по замене фундамента:
| Тип дома | Размер дома | ||
| 6х6 | 6х9 | 9х9 | |
| Каркасный | 99 000 руб. | 129 000 руб. | 159 000 руб. |
| Брусовой | 110 000 — 140 000 руб. | 150 000 — 170 000 руб. | 180 000 — 210 000 руб. |
| Бревенчатый | 120 000 — 150 000 руб. | 150 000 — 180 000 руб. | 190 000 — 220 000 руб. |
Стоимость работ в себя включает:
- Подъём дома 0,5 — 1.0 м
- Монтаж винтовых свай
- Монтаж ростверков из швеллера
- Демонтаж старых фундаментных блоков
- Монтаж балочной клетки необходимой классификации
- Сварные работы
- Все такелажные работы
- Антикоррозийное покрытие HEMPELL
- Установка дома на новый фундамент
