Мягкая отмостка вокруг дома: общая информация о разных видах конструкций и пошаговое описание строительства

Если для строительства здания было выбрано свайно-винтовое основание, по окончании работ вполне логично возникнет вопрос, каким образом и чем закрыть пространство между перекрытием первого этажа дома и грунтом. Несмотря на расхожее мнение, что при использовании свайно-винтового фундамента отмостка не является необходимой, сделать ее все-таки желательно.

Функции отмостки

Всего существует несколько основных причин, по которым она нужна. И среди основных – это возможность отвода от фундамента здания воды за счет организации небольшого уклона. Кроме того, защитная конструкция обеспечит зданию законченный и эстетичный внешний вид. Качественно выполненная защитная конструкция, отделанная декоративным камнем или плиткой может стать самым настоящим украшением здания. Помимо перечисленного, следует выделить и следующие ее функции:

блокировка доступа воды в подпол;
недопущение проникновения влаги в помещения здания;
предотвращение размытия грунта непосредственно вокруг свай;
нейтрализация разрушительного воздействия пучения грунта на основание дома.

Особенно актуальна отмостка свайного фундамента в том случае, если строительство велось на слабых грунтах.

Как показывает практика, строительство прочного, надежного и долговечного фундамента без защитной конструкции не представляется возможным. Без нее в районе основания постоянно будет скапливаться вода и влага, что со временем приведет к разрушительным последствиям.

Но не бояться попадания влаги на фундамент можно только в том случае, если отмостка выполнена корректно и из надежных строительных материалов.

Необходимость обустройства отмостки вокруг дома на сваях

Обычно отмостку начинают строить после того, как будет закончена крыша здания. Но правильнее ее сделать, как только будет возведен цоколь или начато строительство первого этажа. В этом случае основание здания сразу получит защиту от воды, а строители смогут воспользоваться удобной дорожкой вокруг всего здания шириной от 0,5 до 1,2 м или более.

При подготовке строительства возникает естественный вопрос

Так как вода – это самый распространенный и действенный растворитель, а без воды не обходится коррозия бетона и стали, то и защищать бетонные, свайные или стальные винтово-свайные основания зданий надо.

Нужна ли отмостка для ленточного фундамента? Да нужна и прежде всего потому, что железобетонная лента полностью находится в земле. Как устроить ленточное основание можно прочитать здесь.

Делается она от внешнего периметра здания на ширину, которая больше свеса крыши здания на 400 – 800 мм.

Свесом крыши считается вертикальная проекция наружного края крыши на грунт. Т. е. капающая с крыши вода должна попадать не на землю, а на бетон.

Бетон сверху можно украсить камнями, например, галькой. Ее вдавливают в свежий бетонный раствор так, чтобы выступал только округлый бочок камня.

Можно украсить и тротуарной плиткой, которую укладывают поверх слоя бетона меньшей толщины на тонкую песчаную или цементно-песчаную прослойку.

Вместо тротуарной плитки можно использовать брусчатку гранитную, габбро-базальтовую или из искусственного камня.

Если свайный фундамент имеет заглубленный в землю или лежащий на поверхности ростверк, то отмостка свайного фундамента делается так же, как и на ленточном.

Если же ростверк повышенный, т. е. когда его нижняя часть расположена выше уровня земли и зазор не закрыт забиркой, то на вопрос нужна ли отмостка для свайного фундамента? ответ не так прост. Прежде всего, ее следует «завести» под ростверк и внутренний край приподнять валиком, имеющим высоту не менее 30 – 50 мм.

Предлагаем ознакомиться: Чем смыть пропитку для дерева

Затем, когда выбраны размеры, начинают обустройство непосредственно отмостки. Этот процесс состоит из нескольких этапов, которые проводятся последовательно.

Откладывают по периметру дома выбранную ширину. В этом случае нужно сказать, что в местах, в которых будут ходить, ее нужно делать как можно шире.

Как правило, размечают, вбивая колья. Между кольями протянув шнур или бечевку, очерчивают участок работ. По всей этой территории нужно будет выбрать часть грунта и дерн. Удаляют одновременно корни деревьев. Зачастую производят обработку химическими составами, предотвращающими прорастание растений. Если это не выполнить, то прорастая, они разрушат покрытие.

При выполнении нужно не забывать, что не должны соединяться фундамент и отмостка. Для чего по периметру фундамента нужно сделать компенсационный шов, шириной приблизительно 3 см. Как правило, это либо в два слоя уложенный рубероид, закрепленный к фундаменту, либо полосы из пенопласта толщиной 3 см.

Компенсационный шов требуется, чтобы во время движений грунта под отмосткой, последняя не давила на основание дома. Если это не выполнить, то вместо того чтобы не допускать разрушения, отмостка будет создавать давление, которое со временем приведет к образованию в стенах трещин.

Если соблюдать «народную» технологию, то на дно траншеи необходимо насыпать слой из глины, которая не допустит прохождение влаги. Глину трамбуют, уже на данном этапе делая уклон от фундамента. Эта подсыпка подходит для любого типа грунтов. Пусть она долго и тяжело трамбуется, но она воду проводить не будет.

Дело пойдет быстрей, если применять машинку для трамбовки. Когда ее нет, то берут среднего диаметра бревно, обрезают 90-100 см. Высота обязана быть такой, чтобы не нужно было наклоняться — до верхнего края вы должны свободно доставать руками. Данной колодой и трамбуют.

После засыпают слой песка, который поливают водой и также трамбуют. Если не будут ходить по отмостке и при нормальных грунтах, то можно укладывать брусчатку или тротуарную плитку. При выборе бетона в роли защитного покрытия, нужно будет еще насыпать, и утрамбовать слой щебня, сделать опалубку и устроить компенсационные швы, уложить армирующий пояс и лишь затем заливать раствор. Поэтому сооружение бетонной дорожки занимает довольно много времени.

Для обустройства мягкой отмостки применяют профилированные мембраны, которые имеют

нелинейное строение — небольшой высоты впадины и выступы.

Своими руками вокруг дома конструкция мягкой отмостки легко реализуется. Есть только одно, что может вызвать некоторые осложнение — очень большой объем земельных работ. Ширина траншеи обязана быть 1,2-1,5 метра. Но глубину можно сделать небольшой — около 20-25 см.

Этапы работ во время обустройства мягкой скрытой отмостки следующий:

Вначале выбирают грунт, тут же формуют наклон в 4-6% от здания.
Производят обработку химическими препаратами от растений.
На всю ширину отмостки раскатывают профилированную мембрану, на стену немного заводят один край, и фиксируют его, второй можно оставить свободным.
Далее раскатывают геотекстиль, который так же укладывают — один край фиксируется к стене. Оба слоя можно зафиксировать одновременно одной прижимной планкой.
Сверху геотекстиля засыпается крупная фракция отсева или галька, утрамбовывается.
Затем идет слой мелкого или среднего отсева, сверху которого насыпают песок. Все слои отдельно нужно утрамбовать.
После насыпается плодородная земля, и сажаются растения.

Невзирая на кажущуюся ненадежность, эта конструкция отводит воду даже лучше, чем выполненная по стандартным технологиям. А, как видите, дорогостоящих и сложных работ нет. Если необходимо, то можно на песчаный слой уложить брусчатку или плитку. В этом случае вид будет более классическим.

Вопросом, нужна ли отмостка для свайного фундамента, задаются многие владельцы загородных домов. В последнее время использование винтовых свай в качестве фундамента при строительстве небольшого загородного коттеджа, дачи или иной недвижимости находит все более широкое применение, и на это есть ряд объективных причин. Отмостка необходима для защиты от пагубного воздействия грунтовых вод и различных осадков.

Свайный фундамент является надежным и прочным видом опорной конструкции.

Он способен решить проблемы переувлажненных или неустойчивых грунтов, которые занимают большую площадь в северных регионах России.

Специфика свайного основания заключается в создании опорных стержней, которые погружаются на достаточную глубину, чтобы достичь плотных слоев грунта или добиться достаточной несущей способности стержней за счет высокой силы трения.

Здание получает прочную и надежную опору, практически не зависящую от нагрузок пучения или иных воздействий грунта.

Состояние и работоспособность свай во многом зависит от благоустройства участка, прилегающего к свайному полю.

Дождевые стоки, не имеющие организованного вывода, способны в короткий срок размыть основание дома и пропитать влагой прилегающие слои грунта. Это оказывает резко отрицательное влияние на любой тип фундамента, независимо от его конструкции.

Большая часть стоков подхватывается водостоками и уходит в дренажную систему, но немало воды попадает на полосу грунта, вплотную прилегающую к цокольной части дома. Это опасно для любого типа фундамента, но для свайного основания возможность прохода влаги под дом означает возникновение заболоченного участка.

Солнечные лучи не проникают в эту часть, поэтому вода практически не высыхает, ее количество понемногу пополняется, образуя участок, перенасыщенный влагой. В зимнее время вода замерзнет и начнется процесс пучения, способный вывести опорные элементы из строя.

Кроме того, скопление воды способствует появлению комаров, делающих проживание в доме невыносимым.

Если не организовать отсечку от стекающей влаги, можно значительно снизить несущую способность свай. В особенности это актуально для буронабивных опор, которые погружаются на относительно небольшую глубину.

Увеличение подвижности грунта может стать причиной подвижности или оседания опор, что одинаково опасно для строения. Наличие отмостки позволяет образовать физический барьер для воды, с организованным сбором и отведением излишков.

Помимо всех основных задач отмостка выполняет противопожарные функции. Она обеспечивает разрыв, препятствующий переходу пламени от горящей травы или мелкого мусора, на цокольный участок дома.

Учитывая все приведенные аргументы, необходимость создания отмостки не вызывает никаких сомнений.

Основные виды отмостки:

Жесткая (или монолитная). Называется так из-за наличия твердого покрытия. Выполняет роль барьера для влаги, дополнительно служит пешеходной дорожкой и декоративным элементом. Со стороны входа или хозяйственных построек может быть объединена с общим покрытием двора. Подстилающие слои, расположенные под наружным твердым покрытием, имеют то же строение, что и у других видов.
Мягкая. Имеет полный набор слоев засыпки, обеспечивающих дренаж и гидроизоляцию. Отсутствует только внешнее твердое покрытие, которое бывает заменено слоем крупного щебня или плиткой, уложенной на плавающую песчаную основу. Функции водоотведения выполняет неглубокая траншея, заполненная щебнем, на дно которой уложен слой геотекстиля. Используется при больших объемах дождевой воды, опасной для монолитных видов из-за высокого уровня пучения.
Утепленная. В составе слоев присутствует теплоизолятор, параллельно выполняющий функции гидроизоляции. Используется одновременно с утеплением фундамента или, как вариант, в комплексе с утепленным вариантом фальш-цоколя. Возможно обустройство как монолитной, так и мягкой утепленной отмостки. Основная задача теплоизолятора — снижение величины промерзания грунта, позволяющее уменьшить нагрузки морозного пучения.

Выбор того или иного типа конструкции обычно обусловлен климатическими и атмосферными условиями эксплуатации дома и опорной конструкции. Монолитные виды хороши при относительно сухих грунтах, не склонных к сильному пучению.

Технические особенности отмостки

Прежде чем приступать к строительству такой конструкции, как отмостка фундамента здания, настоятельно рекомендуется более пристально изучить ее технические характеристики. Это необходимо, прежде всего, для того, чтобы не допустить фатальной ошибки при выборе материала.

Не менее грамотно следует подойти и к выбору ширины отмостки. С одной стороны, она должна быть достаточной для необходимой защиты, а с другой – не слишком широкой, чтоб не портить внешнего вида здания и не занимать чересчур много места. Обычно показатель ширины рассчитывается из размера карнизы. Отмостка должны быть шире последнего примерно на 20 см. В данном случае вода, которая во время дождя стекает с крыши, будет попадать непосредственно на отмостку и удаляться по ней на грунт, минуя основание здания.

Любая отмостка винтового и любого другого фундамента включает в себя два основных слоя: подстилающий (который отвечает за устойчивость конструкции, предотвращая вероятные провалы и просадку) и покрытие, отводящее воду и влагу в сторону.

Важно, чтобы толщина покрытия составляла не меньше 10 см, поскольку в противном случае конструкция постепенно будет размываться водой. Уклон тоже следует обязательно выдерживать. Без него просто не получится нормального оттока воды. Минимальный размер уклона должен составлять не меньше двух градусов, но лучше делать градус побольше, это позволит воде проще стекать в нужном направлении.

Утепление отмостки для винтовых свай

Чтобы защитить сваи от коррозии, а дом от влияния влаги, потребуется утеплить основание здания. Для этого имеется широкий выбор теплоизолирующих материалов, таких как пенопласт, полистирол, эковата. Они отличаются, как характеристиками, так и ценой , а выбор материала стоит делать, основываясь на его соответствующих эксплуатационных качествах:

хорошие водоотталкивающие свойства и низкая гигроскопичность;
высокая теплоизолирующая способность;
не должен быть прибежищем для колоний грызунов.

Пространство между основанием дома и уровнем грунта лучше зашить, это придаст зданию завершённость и украсит экстерьер фасада. Для этой цели монтируется декоративный цоколь, который поможет предупредить скопление влаги или снега под сооружением, и отгородит выступающие части свайного фундамента от неблагоприятного внешнего влияния. Сохранить тепло и сухой климат внутри постройки поможет утепление цоколя. Если расстояние от поверхности почвы до основания здания существенно, то такую нишу можно обустроить с пользой, организовав подвал или хозяйственную помещение.

Отвечая на вопрос нужна ли отмостка для свайно-винтового фундамента, застройщику стоит ориентироваться на полезные функции, выполняемые этим строительным элементом:

защищает фундамент от повреждения осадками и растениями;
препятствует потере домом тепла в случае использования в конструкции отмостки теплоизоляции;
представляет собой красивую деталь отделки при домовой территории, которая улучшает визуальное восприятие композиции сооружения;
пешеходная дорожка вокруг здания.

Беря во внимание эти свойства и особенности устройства строения, застройщику проще решить, нужно ли делать отмостку для свайного фундамента.

Строительство отмостки

Качественно выполненная отмостка винтового фундамента – половина отличного результата, а потому в процессе монтажа отмостки необходимо как можно более тщательно вникать во все нюансы процесса. Начинается работа по созданию такой конструкции, как отмостка основания, с разметки участка. Это упростит выдерживание нужной ширины по периметру всей ленты. После этого наступает черед земляных работ. На данном этапе выкапывается траншея подходящей ширины и глубины.

Дальнейший шаг в процессе устройства отмостки основания заключается в формировании подушки – сначала из глины, а потом из песка. Потом засыпают небольшой слой щебня средней фракции, поверх которого кладется арматурная сетка. Когда все перечисленные работы будут завершены, можно заливать конструкцию бетоном и разравнивать ее. Примерно таким образом выглядит монтаж самой элементарной отмостки, выполненной из бетонного раствора.

Для получения максимального результата недостаточно просто построить отмостку свайного фундамента. Ее еще необходимо утеплить. Для этого используется горизонтальная методика утепления. Первым делом укладывается гидроизоляционный слой. Используемые панели теплоизоляции должны отличаться высокой прочность. Иначе они могут быть потом повреждены из-за тяжести стяжки бетонного раствора.

К облицовке отмостке свайного фундамента приступать можно только после того, как бетон полностью затвердеет. Облицовка отмостки не имеет никакого отношения к ее техническим характеристикам, выполняет исключительно эстетическую функцию и выполняется по желанию.

Ход строительных работ по отмостке дома

Траншея для отмостки роется вплоть до твёрдого слоя грунта, например, известняка, но на глубину не меньше 300 мм. Наружная сторона траншеи обрамляется опалубкой или бордюрным камнем, в соответствии с её глубиной. Если почва на строительном участке характеризуется как неустойчивая, то в качестве первого слоя применяется глина, которая укладывается на дно канавы ровным слоем с последующей утрамбовкой ручным или механизированным способом. Толщина этого слоя составит 200-250 мм.

Видео процесса отмостки дома на винтовых сваях более наглядно даст представление об этом типе строительных работ. Посмотреть видео о том, как сделать отмостку у свайного фундамента

Вторым слоем отмостки дома на винтовых сваях будет щебень, толщина подушки которого составит 50-100 мм. Его нужно равномерно утрамбовать, а дополнительное использование гидроволокна защитит отмостку от промокания и роста сорной травы.

Крупнозернистый, рассыпчатый, без примесей песок, используется в качестве третьего слоя. Его толщина варьируется в зависимости от характеристик грунта, глубины канавы и применяемых дренажных элементов (желобов, водосточных труб), но кладётся от 50 мм. Слой песка подлежит качественной трамбовке, тщательному увлажнению для хорошей усадки. Для получения более ровной поверхности, перечисленные действия следует выполнить несколько раз.

Дренажная система размещается в песчаном слое и закрывается песком, который утрамбовывается ручным методом, чтобы не повредить водоотводные коммуникации. Монтаж водоотводящих труб в отмостку подразумевает наличие на участке сливных колодцев, для отвода осадков от здания.

В качестве дополнительного слоя могут использоваться плиты утеплителя, благодаря которым уменьшится глубина промерзания почвы возле отмостки. Такая мера позволяет на глинистой почве закладывать фундамент менее глубоко, поэтому на вопрос стоит ли утеплять отмостку свайного фундамента, можно ответить положительно.

Основные разновидности отмостки

В зависимости от типа используемого материала отмостка фундамента может быть:

из булыжника;
из глины;
из асфальта;
из брусчатки;
из тротуарной плитки;
из бетона.

Бетон

Бетонная отмостка на сегодняшний день представляет собой самый доступный и простой в использовании материал. При выполнении данного типа отмостки следует обязательно предусматривать деформационные швы, выполненные из деревянных планок.

Планки предварительно следует тщательно промазать слоем битума и расположить по всему периметру здания на расстоянии от 2 до 3 м один от другого.

Брусчатка

В последнее время в частном строительстве отомостка фундамента из брусчатки используется все более часто. Данный материал выпускается производителями в различных цветовых решениях, многообразии форм и размеров. Для устройства такой конструкции на дно траншее кладется слой песка, толщина которого может варьироваться в достаточно широких пределах и зависит от толщины брусчатки. Песок обязательно нудно тщательно уплотнить и залить смесью бетона (достаточно слоя примерно в 5 см). После заливки бетонного слоя укладывают армирующую сетку и снова производят заливку бетоном. После того, как раствор застынет, на него засыпают сухую смесь бетона и песка, на которую, собственно, и производится укладка брусчатки. На завершающем этапе работ производится обрамление внешнего края брусчатки специальным бордюром.

Тротуарная плитка

На сегодняшний день тротуарная плитка представлена в розничной и оптовой продаже в самом широком ассортименте расцветок и геометрических форм. Толщина ее варьируется в пределах от 4 до 8 см. Данный тип отмостки отличается высоким сроком эксплуатации и отлично подходит для облицовки отмостки дома. Выполняется отмостка из тротуарной плитки аналогично конструкции из брусчатки и вполне может быть выполнена своими руками.

Основные требования к устройству отмостки

Конструкция защитного слоя вокруг свай включает в себя две части: подземную и надземную.

Поземная часть является защитной подушкой для свай. Для этого чаще всего применяют смесь из щебня и песка, иногда с добавлением глины. Можно сделать отмостку по такой схеме: сначала под сваи насыпается глина, утрамбовывается и сверху насыпают и разравнивают гравий.

Такая подушка без дополнительной защиты будет размываться под воздействием атмосферных осадков. Поэтому верхний слой следует пролить редким цементным раствором и устроить надземную часть дорожки. Это декоративное покрытие не пропускающее воду. В его качестве используют бетон, специальную керамическую плитку из камня, натуральный бут или булыжник, тротуарная плитка.

Отмостка вокруг дома должна соответствовать определенным требованиям:

соблюдение уклона от 3° до 5°. Это добиться легко. Следует внешнюю границу отмостки делать на 3-5 см ниже, чем примыкающую к зданию.
ширина дорожки вокруг дома должна быть на 20-25 см больше карниза крыши, чтобы дождевая вода попадала на неё, а не рядом на землю.
толщина гравийно-песчаной или глиняной подушки должна быть не меньше 20 см. Этой глубины вполне достаточно для обеспечения гидро- и теплоизоляции дома.
декоративный слой должен быть от 3 до 15 см. Размер зависит от его типа. Например, толщина камня или тротуарной плитки – 5-6 см, а толщина бетонной стяжки делают до 15 см. Мягкий асфальт ложится слоем 3-4 см.

При свайно-винтовом фундаменте важно изолировать цоколь здания от отмостки. Слой изоляции не больше 3 см. Его делают из цементно-стружечных плиток, досок или пеноплекса.

Если связать отмостку с цоколем дома на свайно-винтовом основании, то со временем разрушится декоративное покрытие цоколя и сам его защитный пояс.

Изготовление

Возникают свои нюансы, но работу можно делать своими руками, обладая хотя бы минимальными строительными навыками.

Отмостка включает 2 слоя:

верхний – из надежных, влагонепроницаемых материалов;
подстилающий – слой формируется из щебня, гальки, крупного песка, глины, обустройство подушки проводится с учетом требований к уплотнению материалов.

Слои отмостки
По периметру здания откапывается траншея небольшой глубины, в зависимости от материала. В процессе земляных работ требуется убрать старые корни, строительный мусор.

На дно получившейся траншеи кладут глину, разминая комочки, трамбуя слой. Сверху глины размещается гидроизоляция, затем, насыпается гравий с песком. Слои вновь тщательно утрамбовываются. Общая глубина полученной подушки — 20-30 см.

Когда конструкция организуется с высоким уровнем грунтовых вод, снаружи дополнительно обустраивают дренаж. Он предотвратит скопление воды рядом со стенами здания. Дренаж делают по-разному, для увеличения надежности потребуется труба с отверстиями.

Трубы кладут ниже внешнего края элемента, вырывая под них отдельную траншею, на дне делают подстилку из гравия с песком. Трубы с перфорированными стенками изолируются геотекстилем, из них вода попадает в колодец, о расположении которого тоже нужно подумать заранее.

В зонах, где цоколь соединяется с отмосткой, требуется проложить прокладку из влагостойких стройматериалов. Это предупредит повреждение цокольного этажа при сезонном движении грунта.

Формирование элемента

Нюансы создания бетонной стяжки

Заливку стяжки делают поверх очередного слоя геотекстиля. Нужно проследить, чтобы раствор с бетоном был густым, мог обеспечить правильный наклон.

Для заливки готовится опалубка из досок, которые ставятся горизонтально на ребро. После завершения процесса, полоса покрывается мешковиной, чтобы воссоздать условия для застывания.

Лучше в процессе заливки пользоваться армированием, чтобы увеличить прочность, жесткость конструкции.

Обустройство цоколя

Конструкция придает зданию эстетичный вид, завершенность, привлекательность с декоративной точки зрения.

При конструктивно правильном, красивом оформлении пояса дома на сваях, он становится изюминкой придомовой территории.

Отмостка укладывается в виде дорожки заранее продуманной ширины по периметру постройки. Ее делают под небольшим углом к зданию, вплотную к наружным стенам. Сделать монтаж самостоятельно можно, но при условии изучения правильного возведения защитного пояса, чтобы отводить воду от дома.

По-другому элемент называют защитным поясом постройки, потому что реализует следующие функции:

не дает попадать влаге внутрь дома;
предотвращает затопление подпола постройки;
снижает вероятность размытия земли около свай;
не дает разрушительным факторам пучения почвы влиять на сваи фундамента.

Зачем нужна отмостка

Без окантовки из водонепроницаемого материала стены и фундамент дачного дома постоянно подвергаются воздействию влаги. Отмостка состоит из нескольких слоев. Первый — нижний. Он делается из насыпи гравия и песка. Арматурная сетка поддерживает каркас окантовки, сохраняя ее форму. Подстилку нужно класть прямо на землю, которую перед этим разравнивают.
Верхний слой нужен для гидроизоляции фундамента от лишней влаги. Также он выступает в качестве декора. Если правильно выбрать материалы и стиль, отмостка поможет оформить дачный участок. Эта функции не менее важна, чем защитная. Эстетическое удовольствие от вида красивого двора дополняет отдых и делает его более эффективным. Гидроизоляция должна плотно примыкать к зданию, чтобы в фундамент не просочилась влага.

Внимание! Чтобы вода стекала, окантовка вокруг коттеджа делается под наклоном в наружную сторону.

Отмостка дачного дома нужна для:

защиты здания от трещин из-за перепадов температуры зимой;
изоляции цокольной части строения от излишней влаги;
сохранения формы и целостности дома;
предотвращения расползания фундамента;
мешает корням разрушать основание коттеджа;
снижает скорость износа фундамента;
уменьшает необходимость в ремонте базы дома;
дополняет стиль садового участка;
удерживает тепло и предотвращает резкие перепады температуры;
упрощает передвижение вдоль дома;
создает влагоотвод во время дождей и таяния снега.

Ремонт отмостки

Что делать, отмостка отошла от фундамента?

Проще всего дождаться весны и заниматься ремонтом после того, как оттает земля.

Простейший ремонт — заделать щели цементно-песчаным раствором не меньше марки М 50 или М 100. Если они опять треснут, то можно, расчистив их до прочного бетона, заполнить полиуретановым герметиком, предварительно затолкав в щель полосу пенополиэтилена. Герметик сверху обязательно покрыть цементно-песчаным раствором.

Если трещины и щели возникают от просадки не утрамбованного грунта, то нужно снимать лопнувшие слои, досыпать и трамбовать грунт и опять укладывать защитный слой.