Фундамент для пристроя к деревянному дому

Возведение пристройки к тому зданию, которое уже было построено, процесс отнюдь не менее ответственный, чем строительство основного здания. А поскольку риск того, что две конструкции здания могут сместиться по отношению друг другу велик, именно обустройство фундамента для пристройки является наиболее важным этапом строительных работ. Если вы решили изготовить фундамент для пристройки своими руками, некоторые полезные советы вряд ли окажутся излишними.

Какой конкретно фундамент выбрать: на винтовых сваях, столбчатый или какой-то еще, зависит от материала, из которого планируется пристройка и особенностей грунта на участке. Так, к примеру, кирпичному пристрою требуется серьезный и основательный фундамент, а дому деревянному или выполненному из пеноблоков – достаточно облегченного основания.

Подготовка к строительству

С целью определения параметров и конструктивных особенностей будущего фундамента возле одной из стен готового дома выкапывают шурф с размерами либо 1х1 м, либо 1,5 м. По достижению подошвы основания производится более конкретная оценка размеров основания. Для ленточного – ширина и уровень заглубления, а у столбчатого фундамента на винтовых сваях – размеры столбов и глубину из закладки.

Закладка фундамента под пристройку, независимо от того, какому основанию отдано предпочтение – на винтовых сваях или ленточному – предполагает использование следующего инвентаря и инструмента:

• болгарка;
• перфоратор;
• бетономешалка;
• мастерок (или лопатка);
• кувалда;
• емкость для смеси бетона;
• рулетка;
• уровень;
• расшивка;
• кувалда.

Типы фундаментов для пристроек

В первую очередь нужно определить какой фундамент для пристройки лучше. Возможно использование и такого же типа, что и существующий фундамент, так и комбинации разных видов. При выборе чаще всего останавливают внимание на том же типе, но это не всегда правильно. Важно обратить внимание на опыт эксплуатации существующего дома.

Читайте также: Гидрофобизирующие пропитки и добавки для бетона — для чего нужны и что выбрать?

Если, например, используется ленточный фундамент, но он со временем дал большую осадку, то стоит взять во внимание сваи. Так как грунт на участке, возможно, слабый или просадочный.

Какие особенности использования того или иного типа? Для пристройки возможно применение таких фундаментов:

• ленточного;
• свайного;
• плитного.

Рассмотрим особенности их применения.

Ленточные

Монолитные ленточные фундаменты – самые популярные в частном строительстве. Это связано с простотой их возведения и возможностью эксплуатации в разных условиях. Ленточные фундаменты пригодны практически для всех типов грунтов кроме слабых и просадочных. Для них необходимо устройство траншеи и заглубление. По расстоянию от верха грунта до подошвы ленты фундаменты и разделяют на:

• заглубленные;
• мелкозаглубленные.

Для пристроек применение мелкозаглубленных фундаментов проблематично, но при устройстве песчаной подушки большой глубины это допустимо. Также мелкозаглубленные фундаменты используется для пристроек к основному зданию с таким же основанием.

Основная проблема мелкозаглубленного фундамента – чувствительность к промерзанию в холодный период. Силы морозного пучения воздействуют на фундамент снизу и выталкивают его из грунта. Если рядом стоящий старый фундамент, и новая конструкция по-разному реагируют на это воздействие то возможна деформация и нарушение целостности.

Свайные фундаменты под пристройки

Чаще всего устраивают с деформационным швом, особенно если основной фундамент ленточный или плитный. В таком случае фундаменты не связываются между собой, а между стенами здания устраивается непосредственно деформационный шов.

Устройство самого свайного фундамента ничем не отличается от строительства новой конструкции. В первую очередь необходимо выбрать тип. Это делают исходя из характеристик грунта и наличия грунтовых вод. Свайные фундаменты под притсройки бывают:

• винтового типа;
• буронабивные;
• забивные.

Если уровень грунтовых вод высокий, то целесообразней применять сваи винтового типа. Это связано с тем, что при их строительстве нет необходимости устройства траншей или скважин, которые заполняются водой. Это существенно затрудняет проведение работ. Винтовые сваи ввинчиваются сразу после подготовки площадки.

Буронабивные свайные конструкции подразумевают устройство отверстий, которые заполняются бетонной смесью. Для усиления используется армирование.

Основные особенности закладки фундамента

1. Старый фундамент. 2. Новый фундамент. 3. Перемычки. 4. Продухи

Фундамент для пристройки к кирпичному, деревянному дому или дому из пеноблоков заливается на меньшую глубину по сравнению с основным зданием. Это необходимо для создания определенного запаса на усадку. При этом если главное здание стоит на бетонной плите, для пристроя необходима заливка еще одной плиты, а если для строительства дома использовался фундамент на винтовых сваях, то для пристройка потребуется аналогичное основания. Если использовать какой-то другой фундамент для пристройки к дому, на старый фундамент может усилиться давление, что станет причиной дополнительной усадки или даже заваливания конструкции.

По окончании заливки фундамента пристройки обязательно следует дождаться его усадки и только после этого приступать к строительным работам. например, если обустройство фундамента было закончено осенью, начинать возведение пристройки можно уже с наступлением весны.

Привязать два фундамента – старый и новый – своими руками можно двумя способами:

• произвести жесткое связывание путем закладки единой арматуры;
• возвести отдельный фундамент с деформационным швом.

Конкретный вариант выбирается в зависимости от материала, из которого возведено основное строение и характеристик почвы на приусадебном участке. Так, связывание двух фундаментов в единую конструкцию допустимо в том случае, если главное строение не дало сильной усадке.. Во всех остальных случаях более оптимальным решением окажется обустройство отдельного фундамента.

Читайте также: Как легче всего выкопать колодец: сравнительный обзор способов копки

Как узаконить пристройку

Любая конструкция имеющая с домом общую стену и монолитный фундамент (то есть, «связанный» с землей) относится к капитальным сооружениям и обязательна к регистрации в соответствующей службе (Росреестре). Без этого на хозяина самовольной пристройки наложат штраф, не говоря о том, что он не сможет распоряжаться своей недвижимостью (завещать, продать, официально сдать в аренду).

Если дом стоит на земле собственника, имеет соответствующее оформление, все совладельцы дома дали согласие на реконструкцию, и при этом не нарушаются права соседей, а также нормы СНиП, СЭС и пожарной безопасностью (расстояния до границ участков, точек водозабора и прочее), можно приступать к урегулированию строительства пристройки:

1. Составить проект.
2. Уведомить местную власть о реконструкции.
3. Получить разрешение.
4. Построить пристрой.
5. Вызвать геодезистов для обмера дома после реконструкции и передачи результатов кадастровому инженеру.
6. Получить новый техплан.
7. Направить повторное уведомление о реконструкции и соответствия строения утвержденному проекту.
8. Получить одобрение местной администрации и справку об изменении в ЕГРН.

Жесткое связывание двух фундаментов

Жесткое соединение фудамента основного здания с пристройками допускается в следующих ситуациях:

• если грунт на участке непучинистый или слабопучинистый;
• если планируется строительство двухэтажной пристройки под одной крышей с основным зданием;
• если используется ленточный мелкозаглубленный фундамент;
• если можно спрогнозировать усадку строения.

Если основное здание построено на столбчатом фундаменте на винтовых сваях, арматура крепится на цоколе. Соответственно, последний должен иметь достаточные параметры высоты и ширины.

Для соединения ленточного фундамента у основного фундамента выкапывается траншея с песчаной подушкой. Глубина траншеи не должна превышать аналогичный показатель у основного дома. Далее в арматуре в шахматном порядке высверливают отверстия на треть ширины конструкции. В данные отверстия вбивается арматура, выступающие концы которой в дальнейшем будут выполнять функцию каркаса фундамента для пристройки к дому. Забивая арматуру своими руками, следует иметь в виду, что на один квадратный метр площади в среднем требуется около 20 арматурных прутков.

Остальная арматура укладывается уже после установки опалубки и заливается бетоном.

Жесткое соединение с плитным фундаментом производится только в том случае, если толщина его составляет более 40 см. Допустима такая стыковка и в том случае, если плита цоколя здания выступает. Такие отступа обычно оставляют в процессе строительства зданий из пеноблоков и газобетона. Длина выступа должна составлять порядка 30 см и давать возможность произвести оголение арматуры конструкции с целью последующего приваривания ее к каркасу основания пристроя.

Формирование отдельного основания

Этот вариант намного проще и используется гораздо чаще, чем жесткое соединение. Формируется отдельный фундамент вблизи дома. Так обеспечивается сохранность основания дома от повреждений, которые могут быть вызваны усадкой пристройки.

Между фундаментами дома и пристройки укладывается материал, который обеспечивает безопасное взаимодействие между ними при усадке. Это могут быть рубероидные листы, теплоизоляторы или обыкновенная пакля. Такую прослойку называют деформационным швом. Фундамент пристройки должен быть обязательно заложен выше фундамента дома.

Отдельный фундамент к дому

Если к деревянному дому или дома из пеноблоков пристраивается кирпичное сооружение, из-за разницы в весе усадка будет производиться неравномерно. В данном случае связывать фундаменты не рекомендуется самым настоятельным образом. В данном случае более целесообразно соорудить отдельное основание для пристройки к дому.

Читайте также: Пропорции цемента и песка для фундамента

Отдельно стоящий фундамент к дому из пеноблоков проще всего строить по схеме замкнутого типа. Для выполнения задачи возле стены здания возводят ростверк из железобетона. При этом между двумя фундаментами укладывается теплоизоляционный материал (например, рубероид), который накрывается гидроизоляцией. Этот слой позволяет избежать повреждения фундамента здания. В качестве деформационного шва к дому в процессе бетонирования фундамента используются гидроизолированные доски. Деревянному пристрою или пристройке из пеноблоков достаточно двухсантиметровой толщины шва. Если же речь идет о более массивной пристройке, толщину данного шва следует увеличить до 5 см. Для маскировки данного шва обычно используется специальная декоративная накладка, крепление которой производится к капитальной стене.

Работа с арматурой

Если вы задумались о том, как сделать фундамент для пристройки к дому из кирпича, то вышеописанный способ отлично подойдет. Для этого следует рассчитать количество прутьев. Для замкнутого контура новой конструкции наиболее часто требуется около 20 элементов на каждый квадратный метр фундамента. Составляющие нарезаются углошлифовальной машиной или с помощью наждачного станка. Если же речь идет о незамкнутом контуре, то количество арматурных прутьев можно определить индивидуально, в зависимости от ширины будущего фундамента. В просверленные отверстия следует установить прутья, однако перед этим на их концы привариваются шайбы.

Довольно часто домашние мастера интересуются тем, как сделать фундамент для пристройки к дому. Увеличение комнаты это позволит осуществить. К слову о вышесказанном, следует отметить, что дальнейшие действия предусматривают создание опалубки, в которую укладывается арматура. Полученное пространство заливается бетоном. Затем раствор оставляется до полного затвердевания, после чего мастер может приступать к проведению строительных работ.

Фундамент под каркасную пристройку своими руками

Если пристройка к деревянному дому или дому из пеноблоков производится из легких по весу материалов, чаще всего делают столбчатый фундамент или фундамент на винтовых сваях.

При этом именно установка фундамента на винтовых сваях своими руками является самым простым и недорогим способом сооружения основания для каркасной пристройки. Основной недостаток подобной конструкции заключается в том, что фундамент на винтовых сваях в существенной степени подвержен воздействию коррозии. Но с этой проблемой можно легко справиться при помощи специальных антикоррозийных составов.

https://youtu.be/C7zurTTvkt4
Из преимуществ, характерных для оснований на винтовых сваях, изготавливаемых своими руками, следует в первую очередь упомянуть высокую скорость строительства. После того, как фундамент для пристройки к дому из пеноблоков или древесины будет закончен, можно сразу же приступать к строительству пристройки. Свайный фундамент не требует необходимости укрепить его дополнительно или выжидать определенное количество времени.

Если вам ранее никогда не приходилось закладывать фундамент под пристройку к дому из пеноблоков, кирпича или другого материала своими руками, специалисты настоятельно рекомендуют не экспериментировать. Лучше доверить выполнение работ более опытным и квалифицированным мастерам, работающим в строительных компаниях. Это даст более высокие результаты, чем если вы будете пытаться соорудить фундамент своими руками, не имея соответствующего опыта.

Фундамент пристройки к кирпичному дому

В случае с кирпичным загородным строением, в большинстве случаев, выбирается ленточный железобетонный фундамент под пристройку. В сфере частного загородного домостроительства иногда применяют и монолитный вариант фундамента. Отчасти это связано с тем, что практически всё можно сделать самостоятельно, не нанимая сторонних специалистов.

Работы по устройству фундамента для пристроя к кирпичному загородному строению выполняются в следующем порядке:

1. Первым делом проводятся работы по выравниванию площадки, предназначенной для устройства фундамента. Далее выполняется разметка, при которой особое внимание уделяется прямым углам. Вся разметка выполняется при помощи самых стандартных математических и геометрических вычислений, при использовании подручных средств.
2. По завершении разметки участка проводятся земляные работы. Здесь следует учесть, что фундамент пристройки необходимо углубить ниже уровня промерзания грунта. Затем делаются траншеи под заливку ленточного бетонного основания.
3. По дну полученных траншей с помощью щебня или песка (зачастую оба материала комбинируются) делается подушка, толщина которой должна определяться в соответствии с грунтовыми условиями на местности. Как правило, толщина щебневой или песчаной подушки не превышает 15-20 см.
4. Далее выполняются работы по созданию жесткой привязки к существующему фундаменту загородного дома, либо подготавливаются условия для создания деформационного технологического шва.
5. Вне зависимости от размеров и веса пристройки к дому, фундаментную конструкцию настоятельно рекомендуется армировать. Для этого используются арматурные пруты или готовая арматурная сеть.
6. После этого необходимо сделать деревянную опалубку. Ее можно выставить только на те зоны будущего фундамента, которые будут располагаться выше уровня поверхности земли.
7. Для заливки фундамента рекомендуется использовать высококачественную цементную смесь, которая была приготовлена в соответствии с инструкцией производителя. Специалисты советуют выбирать марку цемента не ниже М400, что позволит получить необходимые прочностные характеристики.
8. В процессе заливки цементного раствора его требуется трамбовать, делая это обычным обрезком арматуры. Конечно, наиболее эффективно трамбовка цементного раствора может быть осуществлена с использованием глубинного вибратора, но такой инструмент есть далеко не у всех (его можно взять в строительных фирмах в аренду).
9. Если работы по устройству фундаментной конструкции проводятся летом, то правильно будет 3-4 раза полить цементной раствор водой, пока он застывает, что исключить вероятность растрескивания основания в процессе набора прочности.

Необходимо помнить, что оптимальный срок застывания цементного раствора и набора им всех необходимых прочностных характеристик – 3 — 4 недели.

Отдельно об этом сказано в инструкции к материалу. До истечения этого срока не стоит проводить какие-либо строительные работы по устройству пристроя.

Виды конструкций

Далее будут рассмотрены несколько вариантов того, как сделать своими руками пристройку к деревянному дому: примеры из разных материалов с фото, а также пошаговая инструкция и чертежи для каркасной пристройки.

Из бруса

Для строения из этого материала наличие фундамента является обязательным условием. Оцилиндрованный брус может похвастаться эстетичным внешним видом. Однако его не так уж часто выбирают для жилых построек. Все потому, что у него небольшой недостаток – этот материал довольно тяжелый, поэтому через некоторое время случится усадка.

И все же нельзя не учесть достоинства оцилиндрованного бруса:

• быстрое использование в ходе работы;
• доступная цена;
• экологичность.

Не стоит забывать про обвязку из того же материала, которая должна быть расположена в верхней части постройки.

Вот несколько советов от специалистов для упрощения монтажа из бруса:

1. Крепежные элементы лучше всего выбирать из оцинкованного металла.

   

2. Обязательна обработка антисептиком, а также специальным огнеупорным раствором.
3. Теплоизолировать материал будет лучше только с внутренней стороны помещения.
4. Чтобы сократить период усадки, лучше заниматься строительными работами в холодный сезон.

   

Также специалисты утверждают, что, если дом из камня, то для стыковки такой пристройки потребуются подвижные уплотнения. Тогда можно будет устранить сквозняки и уменьшить потерю тепла.