Автор: По общему правилу при операционной аренде собственником предмета сделки остается арендодатель, смены собственника не происходит. Арендатор временно, в период действия договора аренды, пользуется и владеет имуществом, не являясь его собственником. Право собственности может переходить только в случае, если договором предусмотрено условие выкупа имущества по окончании аренды. Например, если отдельный вид договора аренды, договор лизинга, содержит такое условие, выкуп оформляется уже в рамках других договорных отношений — купли-продажи, поскольку лизинг по существу — это аренда, а условия перехода права собственности регулируются договором купли-продажи. Судебную практику по договорам аренды см. здесь. Учет ОС у арендодателя Кто должен вести учет основных средств — объектов аренды на своем балансе? Арендодатель. Как любой собственник, он обязан вести учет своего имущества.
-
Особенности учета аренды оборудования
-
Бухгалтерские проводки по операциям аренды
-
Учет аренды основных средств: проводки
-
Проводки по учету арендных договоров
-
Учет арендуемого оборудования
-
Арендованное оборудование проводки у арендатора
-
Бухгалтерские проводки по учету операций аренды
-
Учет арендованного оборудования у арендатора проводки
Особенности учета аренды оборудования
Аренда помещения может включать постоянную (фиксированная цена за квадратный метр) и переменную часть (коммунальные платежи, электроэнергия). При наличии в условиях договора переменной арендной платы, собственник помещения самостоятельно уплачивает сумму этих обязательств управляющим компаниям, а потом выставляет арендатору счет пропорционально потребленным им услугам. На последнее число месяца организация включает затраты на аренду помещения в расходы.
Арендованное оборудование проводки у арендатора Проводка в сумме первоначальной стоимости Дт 20–26 (затратные счета) Кт 02 Амортизация, когда объект использовался в производственных целях Дт 01 / ОС в аренде Кт 01 / ОС в организации Объект передан арендатору Дт 76 Кт 91 / Прочие доходы Арендные платежи в числе прочих доходов Дт 91 / НДС Кт 68 Начислен НДС Дт 91 / Прочие расходы Кт 02 Амортизация объекта в аренде Пояснения к проводкам: 1.
Бухгалтерские проводки по операциям аренды
О первоначальной стоимости и амортизации объектов читайте в статье «Правила начисления амортизации внеоборотных активов». Учет арендованных основных средств у арендатора Арендованное имущество — это не собственное имущество арендатора, поэтому для его учета следует применять забалансовый счет 001. Оценка объектов, по которой они должны числиться на забалансовом учете, указывается в договоре аренды.
С нюансами арендных отношений вас познакомят материалы: Итоги Учет объектов в аренде ведет арендодатель (собственник имущества) на балансовых счетах, а арендатор организует забалансовый учет объектов.
Учет аренды основных средств: проводки
Внимание
Ремонт средствами арендатора Если арендатор выполняет ремонтные работы своими средствами, то все издержки учитываются в составе расходов по обычным видам деятельности (Д 20,44) в корреспонденции со счетами:
- Учета материалов (Кт 10).
- Заработной платы сотрудников (Кт 70).
- Расходов на привлечение сторонних организаций для выполнения ремонтных работ (Кт 60,76).
Если договором аренды предусмотрено выполнение необходимых ремонтных работ средствами арендодателя, то в бухгалтерском учете арендатора данные издержки могут быть учтены в составе будущих арендных платежей. Практический пример Основной предпринимательской деятельностью ПАО «Ленинец» является предоставление офисных помещений в аренду. Был заключен договор с ООО «Кактус» на аренду ими офисного помещения 20 м2, основные условия которого: внесение ежемесячных авансовых платежей в размере 15 тыс.
Проводки по учету арендных договоров
Принят объект аренды Акт приема-передачи, договор 20 (23,25,26,29,44) 76А Начислена арендная плата проводка Договор, акт оказанных услуг 19 76А Отражен НДС Счет-фактура полученный 68.2 19 Принят к вычету НДС 76А 51 Оплачена сумма аренды Платежное поручение 001 Объект возвращен арендодателю Акт приема-передачи Учет имущества, полученного по договору лизинга, ведется аналогично. Если условиями финансовой аренды предусмотрен последующий выкуп объекта арендатором, то бухгалтер отразит это так: Дт Кт Описание Документ 76 51 Оплачен выкупной платеж Договор, платежное поручение 08 76 Оприходован объект ОС Договор, акт формы ОС-1 19 76 Отражен НДС Счет-фактура полученный 01 08 Ввод в эксплуатацию объекта Приказ руководителя 68 19 Принят к вычету НДС Ремонтируем арендованное имущество Капитальный ремонт объекта может осуществляться за счет одной из сторон, что обязательно отражается в договоре.
Учет арендуемого оборудования
Дебет Кредит Содержание хозяйственных операций Первичные документы 01 субсчет «Основных средств, сданные в аренду» 01 Отражена в аналитическом учете к счету 01 сдача в аренду объектов основных средств. № ОС-1 «Акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений)» 20 02 Отражено начисление амортизации арендодателем по объектам, сданным в аренду. Аналитические данные по начислению амортизации объектов основных средств, сданных в аренду,Бухгалтерская справка-расчет 20 69, 70, 71, 76 Отражены прочие расходы, связанные со сдачей имущества в аренду. Договор аренды имущества,Бухгалтерская справка-расчет 62 90-1 Отражена сумма арендной платы, причитающейся к получению за сданные в аренду основные средства.
Договор аренды имущества 90-2 20 Списана начисленная амортизация и прочие расходы, связанные со сдачей имущества в аренду.
Арендованное оборудование проводки у арендатора
- Дт 50,51 Кт 62 – получение оплаты от арендатора.
- Дт 91.9 Кт 99 – отображена прибыль.
Если предоставление активов в аренду не является основной деятельностью компании, то в бухгалтерском учете поступления от аренды учитываются в составе прочих доходов, а бухгалтерское сопровождение расчетов представляется следующим образом:
- Дт 76 Кт 91.1 – начислена аренда, отображен долг арендатора.
- Дт 91.02 Кт 02 (76,70 и т. д.) – затраты по активам, переданным в аренду, учитываются в составе прочих издержек.
- Дт 91 Кт 68 – начисление налога на добавленную стоимость.
- Дт 50,51 Кт 76 – оплата арендатора.
Бухгалтерское сопровождение аренды в учете арендатора Полученное во временное пользование имущество (помещения, оборудование) учитываются в бухгалтерском учете компании-арендатора на забалансовом счете 001.
Бухгалтерские проводки по учету операций аренды
Содержание:
- Особенности учета аренды оборудования в 2018 году
- Бухгалтерские проводки по операциям аренды
- Учет аренды основных средств у арендатора и арендодателя
- Prednalog.ru
- Бухгалтерский учет при аренде основных средств (нюансы)
- Бухгалтерские проводки по учету операций аренды
- Типовые бухгалтерские проводки для арендатора и арендодателя
- Аренда помещений в бухгалтерском учете
- Арендованное оборудование проводки у арендатора
Особенности учета аренды оборудования в 2018 году Два экземпляра документа остаются на предприятии, а третий предоставляется арендодателю. Таким образом собственника уведомляют о наличии и состоянии арендованного имущества у арендатора. Вопрос №3.
Какие балансовые счета применяются для учета основных средств в аренде? Счета 01 «Основные средства» и 03 «Доходные вложения» по первоначальной стоимости. В плане счетов бухгалтерского учета (утвержденном приказом Минфина России от 31.10.2000 № 94н) выделен счет 01 для всех основных средств, в том числе для находящихся в аренде. Наряду с этим, в ПБУ 6/01 указывается, что основные средства, назначение которых — передача в аренду, следует считать доходными вложениями.
Для их учета есть счет 03. Как верно разграничить учет объектов на счетах 01 и 03? Выбор прост. Исходя из формулировки о доходных вложениях, заложенной в ПБУ 6/01 (п. 5). ВАЖНО! В состав доходных вложений ПБУ 6/01 относит основные средства, предназначением которых является исключительно передача в аренду.
При этом заведомо известна цель — получение дохода от аренды этих объектов.
Учет арендованного оборудования у арендатора проводки
Важно
Учет аренды основных средств, нормативные документы, бухгалтерские проводки — в нашей статье рассмотрены все особенности учета по договорам аренды. Основные понятия договора аренды Учет ОС у арендодателя Учет арендованных основных средств у арендатора Итоги Основные понятия договора аренды Основополагающий документ, регламентирующий арендные отношения, — это гл. 34 Гражданского кодекса РФ. Объектом аренды может быть разное имущество, обладающее свойством не терять натуральные свойства при эксплуатации, объединенное в правовом поле под термином «непотребляемые вещи».
Эта особенность позволяет вернуть исходный объект правообладателю без изменения его функциональных и качественных характеристик. Это земельные участки, здания, оборудование, транспорт и другие подобные объекты, как правило основные средства организаций.
