Образец протокола собрания собственников квартир

• Утверждение Управляющей организации для заключения с ней договора управления многоквартирным домом.
• Утверждение условий договора управления многоквартирным домом между Управляющей организацией и собственником в предлагаемой редакции.
• Об обязании управляющей организации ООО «Управляющая организация « » в срок передать техническую документацию на многоквартирный дом № по ул. и иные документы, связанные с управлением этим домом в управляющую организацию, с которой будет заключен договор управления многоквартирным домом.
• Утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе платы за управление многоквартирным домом.
• Размещение результатов голосования на информационной доске каждого подъезда дома № по ул. в г.

Содержание:

• 
  Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома: пример
  
• 
  Протокол собрания жильцов дома
  
• 
  Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома образец бланк
  
• 
  Образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома
  
• 
  Образец протокола общего собрания собственников квартир
  
• 
  Протокол собрания собственников квартир образец
  
• 
  Образец протокола собрания собственников квартир казахстан
  
• 
  Образец протокола собрания собственников квартир
  
• 
  Протокол собрания собственников квартир с решением об организации парковки
  

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома: пример

Изменение вопросов на собрании не предусмотрено законодательством, поэтому необходимо заранее решить круг этих вопросов. Алгоритм проведения собрания Запомните! Для соблюдения законных интересов собственников жилых помещений, когда проводится собрание, требуется придерживаться следующего алгоритма:

• собрания проводятся по инициативе собственника.

  
  Важно
  Ежегодные собрания проводятся во 2 квартале года следующего за отчетным годом. Внеочередные собрания проводятся по инициативе собственников жилья или управляющей компании;

• оповещение и подготовка.
  
  Подготовка перечня вопросов, по которым необходимо принять решение, сформулировать повестку дня, назначить председателя, секретаря и счетную комиссию. Затем оформляется извещение или информационное сообщение, в которое включаются эти сведения.
  Готовится перечень (реестр) всех собственников жилых помещений в доме.

Протокол собрания жильцов дома

Обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются: а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников — физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме; б) сообщение о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с «пунктом 5 статьи 45», «пунктом 4 статьи 47.1» Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2014, N 30, ст. 4264; 2015, N 27, ст. 3967, N 48, ст.

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома образец бланк

Внимание
Настоящий Порядок устанавливает требования к осуществлению передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор (далее — органы государственного жилищного надзора). 2. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны направить копии решений и протоколов общего собрания собственников помещений, представленных им в соответствии с «частью 1 статьи 46» Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.

14; 2009, N 39, ст. 4542; 2015, N 27, ст. 3967, N 48, ст.

Образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома

Приглашенные» и включают в себя: а) для физических лиц — фамилию, имя, отчество (при наличии) лица или его представителя (в случае участия в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещений в многоквартирном доме (в случае участия в общем собрании), цель участия данного лица в общем собрании и его подпись; б) для юридических лиц — полное наименование и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными и регистрационными документами, фамилию, имя, отчество (при наличии) представителя юридического лица, указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя юридического лица, цель участия данного лица в общем собрании и его подпись. 15.

Образец протокола общего собрания собственников квартир

Инфо
На обсуждение могут быть вынесены следующие основные вопросы:

1. Реконструкция, ремонт.
2. Благоустройство придомовой территории.
3. Размещение наружной рекламы.
4. Парковка автотранспорта.
5. Привлечение консьержки на работу.
6. Выбор формы управления.
7. Согласование оплаты.
8. Кадастровый учет земельного участка под зданием и придомовой территории.

Помните! Законно принятым решением считается согласие группы собственников, обладающих большей площадью квартир от принадлежащей всем проживающим. Но, при законно действующем товариществе владельцев жилья, решения принимаются владельцами, обладающими большей площадью жилья среди участвовавших в голосовании.

Примечание. Нормами жилищного кодекса установлены особые случаи, когда требуется согласие владельцев, обладающих более двумя третями жилой площади.

Протокол собрания собственников квартир образец

Основная информация, которая должна содержаться в протоколе:

• ставится номер документа и прописывается его название;
• указывается число, час и адрес, места проведения собрания;
• описываются главные проблемы, которые необходимо решить на общем сборе и за которые потом будет произведено голосование;
• прописывается информация о тех людях, которые приняли участие в сборе, то есть прописываются их имя, фамилия, отчество, а также указывается номер их квартиры;
• прописываются результаты проведенного голосования в разбивке в каждой колонке: сколько было положительных голосов, а сколько было отрицательных;
• указывается информация о том человеке, который непосредственно проводил собрание;
• прописывается информация о тех людях, кто принимал участие в подсчете голосов и о тех, кто подписывал протокол.

Образец протокола собрания собственников квартир казахстан

Документ должен быть оформлен без ошибок, иначе его объявят недействительным, а решения по нему – признают неправомерными. Как организуется собрание собственников жилья? Собрания бывают плановыми и внеочередными.

За проведение первых отвечает орган управления, а организатором внеочередных может стать любой владелец жилого или нежилого помещения в доме. О собрании всех жильцов нужно предупредить письменно не позднее 10 дней до его начала.
О первом мероприятии (при заселении нового дома или смене УК) владельцев квартир уведомляют заказными письмами, о последующих – электронными рассылками и объявлениями: на сайте ТСЖ, информационных стендах внутри подъездов и других местах свободного доступа. Предпочтительный способ оповещения выбирается и протоколируется на самом первом общедомовом собрании.

Образец протокола собрания собственников квартир

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: (ФИО собственника жилого помещения № ; ФИО должностного лица, представляющего интересы муниципального образования, действующего на основании доверенности от № ) Форма проведения общего собрания: очно-заочная форма. Проведено без участия/с участием управляющей компании (нужное подчеркнуть).

ОЧНАЯ ЧАСТЬ: Дата и время проведения очной части собрания часов минут. « » 20 года Место проведения заочной части собрания: г. , ул. дом подъезд № . В очной части приняло участие собственников, составляющих голосов ( % от общего количества голосов в доме. ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ: Дата начала голосования : . « » 20 года. Дата окончания приема решений собственников помещений : .
« » 20 г.
Между тем, это их прямая обязанность – именно они, будучи совладельцами многоквартирного дома, выбирают способ правления, назначают ответственных лиц и определяют первостепенные задачи благоустройства. Эти вопросы обсуждаются на собраниях, а принятые по ним решения подлежат протоколированию в соответствии с нормами законодательства. Зачем оформлять протокол? Протокол общего собрания собственников – это официальный документ, который подтверждает результаты голосования и доказывает правомочность последующих действий. Он оформляется письменно, а копия в 10-дневный срок передается в управляющую компанию (ТСЖ, ЖСК, УК), которая обязана отправить ее в Жилищную инспекцию – на это отводится 5 дней. В архиве инспекции копия протокола хранится 3 года. Если кто-то из несогласных обратится в суд, чтобы обжаловать решение соседей, судья запросит к рассмотрению протокол.

Протокол собрания собственников квартир с решением об организации парковки

• Создание ТСЖ и любые задачи, связанные с организацией их деятельности.
• Выбор и смена управляющей компании.
• Благоустройство придомовой территории, использование земельного участка для парковочных мест, возведения построек и т.п.
• Реконструкция недвижимого объекта, капитальный и косметический ремонт.
• Проблемы тепло-, газо-, водоснабжения.
• Эксплуатация общедомового оборудования.
• Уборка, ремонт подъездов, оснащение техническими средствами видеонаблюдения.
• Обсуждение любых проблем, связанных с работой УК (некачественные услуги, высокие цены, перерасход горячей воды).

Образец протокола внеочередного собрания собственников жилья Сомневаетесь в том, что правильно оформили протокол собрания собственников жилья многоквартирного дома? Образец готового документа поможет вам разобраться и исправить имеющиеся недочеты.