Автор: выписку из домовой книги с перечислением прописанных в квартире;
- ордер на жилье;
- договор соцнайма, заключенный между наследником и жилищным фондом;
- нотариально заверенную доверенность в случае представительства интересов наследника другим лицом.
- Шаг третий.
Нужно ли вступать в наследство Цацуа Мевлуд Арчилович вам надо вступить в наследство части супруги так как хотя квартира и была приобретена на ваше имя но по закону является совместной собственностью супругов юрист Каломин Константин Валентинович Viktor! Если квартира была приобретена в официальном браке, то рассчитывается следующим образом: 50% — ваши однозначно, остальные 50% — делятся между вами и всеми наследниками первой очереди(супруг(а), родители, дети), но это если не было завещания от супруги! Если же нет больше наследников первой очереди, то причин для беспокойства — нет.
-
Как унаследовать неприватизированную квартиру
-
Наследство матери после ее смерти
-
Наследование квартиры, полученной по оредеру
-
Мама умерла осталась квартира муниципальная нужно ли мне вступать в наследство
-
Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика?
-
Как оформить квартиру после смерти матери: процедура порядок и сроки
Как унаследовать неприватизированную квартиру
Она даже может составить завещание исключительно для того, чтобы лишить кого-либо из законных наследников права получить долю в наследстве (согласно ст. 1119 ГК РФ). В этом проявляется принцип свободы завещания. Согласно ст.
1119
Внимание
ГК РФ, единственным ограничением свободы завещания признается правило об обязательной доле. В ст. 1149 ГК РФ сказано, что нетрудоспособные либо несовершеннолетние дети умершей, ее нетрудоспособные иждивенцы должны получить не мене 1/2 от того, на что могли бы рассчитывать при наследовании по закону.
При этом содержание завещания не имеет значения. Если смысл завещания не понятен наследующим, они могут обратиться за разъяснением к нотариусу, исполнителю завещания (если он был назначен завещательницей по нормам ст. 1134 ГК РФ) или к судье (если имеет место судебное разбирательство по спору о наследстве). Пример Согласно материалам дела завещательница П.
Наследство матери после ее смерти
- документов, из которых видно наличие родственных связей между претендентом, и лицом, оставившим наследство (свидетельства о бракосочетании, рождении и другие) или завещания, на основании которого можно претендовать на имущество;
- документов, которые устанавливают и подтверждают наличие у покойного прав на жилплощадь (свидетельства о праве собственности, договора дарения, купли-продажи, приватизации);
- кадастрового паспорт и документа об оценке жилплощади на дату, когда наследство открылось;
- выписки из ЕГРП (единого государственного реестра прав) содержащей информацию о собственнике жилья и о том, что на нем отсутствуют (наличествуют) обременения;
- других документов, которые необходимы нотариусу в связи с обстоятельствами наследственного дела.
Собирая документацию, нельзя забывать, что отдельные ее виды действуют ограниченное время.
Наследование квартиры, полученной по оредеру
Инфо
В тех случаях, если мать подала документы о приватизации, но не успела приватизировать квартиру, необходимо обратиться в суд для признания за наследниками права собственности на такое жилье. Как показывает судебная практика, как правило, суд встает на сторону истцов.
К сведению При получении от матери недвижимости любого типа не нужно платить налоги, потому как наследственное правопреемство не облагается налогом на доходы физических лиц. В то же время придется понести некоторые расходы, связанные с оформлением наследственных прав.
Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство рассчитывается из инвентаризационной, кадастровой или рыночной цены дома или квартиры, согласно п. 22 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ). Госпошлина за перерегистрацию прав в государственных органах равна 2000 рублей для физических лиц (согласно ст.
Мама умерла осталась квартира муниципальная нужно ли мне вступать в наследство
Оформление завещания возможно и из желания наследодательницы лишить законного наследника полагающейся ему части, таким образом «наказав» его за что-либо. Материнское завещание Мать может включить в завещание в качестве наследника кого пожелает.
Важно
К малолетним детям и иждивенцам оставившей наследство женщины перейдет не менее, чем 1/2 имущества, которое они бы получили в соответствии с законом. Когда составляется завещание, в некоторых случаях применяется включение в него поднаследников.
Они могут получить наследство в случае отказа от жилья основных наследников, или их смерти. Возможно признание полной ничтожности или частичной недействительности материнского завещания.
Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика?
Читать (2 ответa) У меня умер папа, я единственный наследник по закону. У папы остались 2 машины. Одна работает, а вторая старая и сгнила уже вся.он до смерти хотел её списать, но не успел.
После того, как документ будет на руках, свои права на квартиру надлежит зарегистрировать в Росреестре. Необходимые документы О заявлении нотариусу мы уже упомянули.
Что же понадобится ещё для оформления наследства? Вот основной список (в копиях):
- Свидетельство о смерти мамы.
- Доказательства родства (имеется ввиду, свидетельство о рождении сына или дочки).
- Все имеющиеся документы по квартире или её части (доли).
- Выписка по домовой книге.
- Данные о том, сколько стоит квартира.
В зависимости от конкретной ситуации нотариус вправе затребовать дополнительную информацию. Поэтому требуемые сведения рекомендуется узнать заблаговременно.
Как оформить квартиру после смерти матери: процедура порядок и сроки
При этом учитываются обстоятельства, при которых наследодатель умирает до государственной регистрации своего права собственности на квартиру или до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность. Что предпринять после смерти гражданина Члены семьи нанимателя жилого помещения, которые проживали в квартире совместно с наследодателем, на основании ст. 672
ГК РФ имеют возможность проживать в этом помещении даже после смерти основного нанимателя. В таком случае законодатель указывает на право любого из родственников заключить договор на квартиру с органами, предоставляющими жилье из государственного фонда.
Таким образом, законный наследник погибшего лица станет выступать полноправной стороной договора на неприватизированное жилье и сохранит свои права на проживание в квартире.
- Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
- Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
- Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В этом случае делиться будет пополам та доля квартиры, которая принадлежит маме в общедолевой собственности по новому браку. То же самое касается и другого имущества. Сюда, кстати, входят и вещи, принадлежавшие вашей матери до второго замужества. Важно Налог от продажи наследственного имущества Я оформила квартиру в наследство и хочу её продать. Можно ли не платить подоходный налог? Можно, но при условии, что вы были собственникам квартиры не меньше 3 лет. Этот период времени исчисляется от даты смерти вашей матери. В противном случае заплатить по продаже квартиры налог все равно придётся. Ставка составляет 13 %. Как оформить квартиру после смерти матери: процедура порядок и сроки В тех случаях, если мать подала документы о приватизации, но не успела приватизировать квартиру, необходимо обратиться в суд для признания за наследниками права собственности на такое жилье.
Таким образом, стать владельцем квартиры родственники могут не на основании наследования, а на основании заключения договора социального найма и приватизации. Другие наследники, которые не проживали вместе умершим, не имеют такого права и не могут претендовать на жилое помещение.
- Если процедура приватизации квартиры была начата при жизни, но не закончена квартиросъемщиком, наследники могут закончить начатую процедуру приватизации и получить квартиру по наследству.
Однако в таком случае высока вероятность возникновения спора между наследниками и собственником недвижимости (государством или муниципалитетом), который придется решать в судебном порядке.
Круг лиц, которые могут стать наследниками квартиры в случае, если суд вынесет решение в их пользу, определяется на общих основаниях.
ЖК РФ, наниматель квартиры и члены его семьи имеют равные права и обязанности по отношению к собственнику жилого помещения (государству или муниципалитету). Если члены семьи проживали в квартире совместно с нанимателем, то на основании ст.
672 ГК РФ они вправе проживать в жилом помещении даже после его смерти. Таким образом, руководствуясь нормами гражданского и жилищного законодательства можно утверждать, что члены семьи умершего нанимателя имеют право пользования и владения жильем, причем это право является для них бессрочным. Более того, это право сохраняется даже за тем, кто перестал быть членом семьи, но продолжает проживать в квартире (например, если муж и жена развелись, но бывшая жена не сменила места проживания и жила с бывшим мужем в одной квартире до его смерти).
