Тсж внесение доп расходов в кивтанции

31.07.2019 0 Автор admin

В любой момент по запросу общего собрания жильцов должен быть оперативно создан и представлен отчет о финансовой деятельности ТСЖ, в котором указывается:

  • выбранный тариф;
  • личные данные плательщика (фамилия, имя, отчество);
  • данные об оплате дополнительных услуг (кабельное телевидение, уборка лестничных клеток и лестниц и т.д.).

Важно помнить, что если ТСЖ получило от жильца денежные средства для оплаты определенных коммунальных услуг, то направлять их в иное «русло» товарищество не имеет ни законного, ни морального права. То есть деньги, внесенные за предоставление горячей воды по квитанции на оплату коммунальных услуг, не могут быть уплачены поставщику, предоставляющему отопительные услуги и т.д.

Содержание:

Обязательные и добровольные платежи тсж – нужно ли их платить по закону

Основными пунктами в подобном договоре являются: Полное наименование товарищества собственников жилья личные данные председателя (фамилия, имя, отчество) Основания для осуществления подобных действий устав, учредительный договор и т.д. и условия заключения Права и обязанности сторон поставщика услуг оказание и предоставление коммунальных услуг, техническое обслуживание, ремонтные работы и т.д. Права и обязанности ТСЖ ежемесячная оплата потребленных ресурсов на основании приборов учета или действующих нормативов Также каждый собственник жилья заключает договор с ТСЖ на предоставление ему необходимых коммунальных услуг.

Целевой взнос (сбор) по решению собрания членов тсж

На практике бывает так — общее собрание членов ТСЖ принимает решение, касающееся распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. И в этом случае нужно понимать – а должно ли то или иное решение принимать именно собрание членов ТСЖ или собрание собственников всех помещений. Итак – общее собрание членов ТСЖ приняло решение об определении размера целевого сбора на установку детской песочницы.
Кто обязан в этом случае платить и за что? Во-первых – начнем с того, что детская песочница – это общедомовое имущество и решение об установке (то есть о строительстве) детской песочницы в соответствии с пп.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ должно принимать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Дополнительные услуги жск

Инфо
Таким образом, управляющей организации (ТСЖ) следует в первую очередь классифицировать оказываемые услуги по ОКУН. Если управляющая организация полагает, что она оказывает услуги по ремонту и обслуживанию внутридомовых инженерных систем по заказам населения, то она вправе применять БСО для коммунальных услуг (по видам: электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, отопление). Соответственно, если все-таки будет принято решение квалифицировать услуги как частичный ремонт квартир (код 016102 ОКУН), применение БСО также возможно, но нужно понимать последствия в виде налоговых обязательств по ЕНВД.

Включение в квитанцию жкх дополнительных платежей

Однако в отношении подавляющего количества услуг полномочия органов власти не установлены (проще говоря, нет органов, которые вправе утверждать формы БСО), поэтому организации могут самостоятельно разработать форму бланка. Утверждение формы какими-либо органами власти не требуется (Письма Минфина России от 27.01.2009 N 03-01-15/1-29, УФНС России по г. Москве от 02.03.2009 N 17-15/19377). Самое главное, чтобы разработанный организацией БСО содержал все реквизиты, перечисленные в п.

3 Положения о расчетах без ККТ. Есть два варианта изготовления БСО — типографским способом и с использованием автоматизированных систем. С типографским способом все просто — БСО традиционно печатались именно типографиями.

Дополнительные услуги управляющей организации и тсж

Наличными средствами Гражданский Кодекс Российской Федерации определил и легализовал возможность каждого собственника жилья оплачивать свои ежемесячные расходы по коммунальным услугам и содержанию дома. Производить их можно, как путем безналичного расчета, так и внесением наличных денег на счет компании-поставщика через пункты оплаты. Товарищество собственников жилья имеет полномочия самостоятельно формировать, распечатывать, и направлять жильцам дома платежные документы (квитанции) на оплату коммунальных услуг.


Оплата наличностью может производиться прямо в кассу ТСЖ. Важно помнить, что наличие кассового аппарата в управлении товарищества не является обаятельным атрибутом, так как денежные средства, вносимые собственниками и жильцами многоквартирного дома, не являются выручкой.

Как осуществляется оплата услуг жкх: тсж и коммунальные платежи

Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя услуг возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется исполнителем в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно п. 156 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г.
N 354 при оказании потребителю дополнительных платных услуг, он вправе отказаться от оплаты таких услуг, а если они оплачены – вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы. Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор услуг, возмещаются исполнителем в полном объеме.
Мы хотели бы, чтобы наша управляющая компания (ООО Комфорт), на основании решения жильцов и письменного обращения, заключила бы договор с данной фирмой, согласно которому фирма устанавливает нам систему видео наблюдения, а УК производит сбор финансовых средств с жильцов в рамках ежемесячных платежей и перечисляет установленную сумму вот этой фирме. Мы обратились в нашу УК, заместитель директора нас проинформировал, что УК не имеет юридического права включить сторонний платеж в наши платежки жкх, якобы их юристы занимались этим вопросом и сказали что так нельзя по закону. Подскажите пожалуйста так ли это.
ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Если бы наша песочница уже имелась в наличии, она бы являлась общедомовым имуществом. Следовательно, ее содержание и ремонт должно производится не за счет дополнительных «целевых взносов», а за счет платы за содержание.
Кроме того, в соответствии с пп.
Вниманиеattention
Мы, жильцы многоквартирного дома в .г Балашиха, желаем установить систему видео наблюдения в подъездах дома и непосредственно прилегающей территории (территория детской площадки). Есть компания, занимающаяся проектированием и установкой систем видео наблюдения. Данная компания готова за свой счет спроектировать, закупить все необходимое оборудование и установить всю систему видео наблюдения на наш дом.

При этом, дальнейшее ежемесячное обслуживание системы видео наблюдения будет стоит денег и мы (жильцы дома), на основании общего собрания и решения путем письменного голосования хотели бы включить эту сумму отдельной строкой в ежемесячную платежку (которой мы производим оплату коммунальных платежей, содержание и текущий ремонт нашего дома). (голосование по факту пока не проводилось).