Автор: Рада, что не пришлось тратить время на замерщика и на предварительный выезд. Понравилось культурное общение и оперативное решение вопроса.». «…не в первый раз обращаюсь в вашу компанию и очень доволен Вашей работой!». Клиент: АлександрЧто сделали: Заменили 5 батарей за 1 день «Менеджер доступно всё обяснил, выезд замерщика не нужен. Мастер Сергей просто молодец!!! Работу выполнил быстро, четко и красиво, чувствуется многолетний опыт. Побольше бы таких мастеров. Я не в первый раз обращаюсь в вашу компанию и очень доволен Вашей работой, желаю роста и процветания.». «…Спасибо за прекрасно выполненную работу и приемлемые цены!». Клиент: Мустаев НаильЧто сделали: Заменили 4 радиатора «Менеджер Артем всё понятно рассказал по телефону. Сергей настоящий мастер, всё сделал быстро и красиво, огромное ему спасибо за прекрасно выполненную работу.
-
Замена радиаторов отопления в квартире.
-
Какой закон регламентирует замену батареи с истекшим сроком эксплуатации
-
Кто должен менять батареи: ответственность сторон, ремонт отопления
-
Evgeniy_suldin
-
Закон о бесплатной замене батареи в квартире
-
Сроки эксплуатации батарей отопления
-
Кто должен менять батареи в квартире, если она приватизирована
Замена радиаторов отопления в квартире.
В общем у меня вывод один, реконструкция отопительной системы в старых домах, с целью обеспечения безопасности ее эксплуатации, а так же выполнения ряда федеральных законов в частности Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ «ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», Законов о кап ремонте и реконструкции жилья принятых на федеральном и региональном уровнях, ряда Постановлений Госстроя РФ, фактически не может быть произведена, т.к. установка современного радиатора (не чугун) согласно тех паспорту требует наличия запорной арматуры, а согласно методическим рекомендациям по реконструкции и модернизации жилых домов первых массовых серий утвержденных Приказом Госстроя РФ №8 от 10.11.98 г. Управляющие компании экономят на ремонтных работах, перекладывая свои обязанности на потребителей.
Какой закон регламентирует замену батареи с истекшим сроком эксплуатации
УК, составляется документ о принятии на учет установленных агрегатов отопления. Evgeniy_suldin Чья собственность радиаторы отопления в пределах квартиры, кто ответственен за их работу – собственники жилья или ЖКХ? Содержание
- 1 Законодательное решение вопроса собственности
- 2 Смена радиатора в муниципальном доме
- 3 Кем проводится замена?
- 4 Основные особенности процесса
- 5 Как получить разрешение?
- 6 Управляющая компания отказывается менять радиаторы – что делать жильцам?
- 7 Основные рекомендации
- 8 Полезное видео
Законодательное решение вопроса собственности Являются ли общедомовым имуществом батареи или это частная собственность, за которую отвечает владелец? Правительством утверждено Постановление №491 от 13.08.06, в котором приводится список имущества, общего для жильцов многоквартирного дома.
Кто должен менять батареи: ответственность сторон, ремонт отопления
Важно
Закон о бесплатной замене батареи в квартире ВАЖНО! Если перед входом отопительной системы в квартиру установлен вентиль, благодаря которому можно отключить подачу источника тепла, батарея будет считаться имуществом собственника жилья. В таком случае редко получается решить вопрос переустановки радиаторов через ЖЭК или управляющую компанию. Чтобы спасти жилье от холода и затопления, нужно будет осуществить ремонт за свой счет.
Если авария случилась в холодное время года, то ждать нет возможности.
Evgeniy_suldin
Наниматель жилья, которым является проживающий в муниципальной квартире, не должен тратить свои сбережения на ремонтные работы, это установлено законом. Если мастера из ЖЭКа требуют деньги за монтаж новых батарей, это может считаться вымогательством, нарушением Постановления Правительства №491 от 13.08.2006. Еще один документ – Жилищный Кодекс РФ. Согласно статьи 65, наймодатель жилого помещения, предоставляющий квартиры по договору социального найма, должен обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общедомового имущества.
Кем проводится замена? Если возникает протечка труб или они дают мало тепла, требуют модернизации, возникает вопрос — кто должен менять батареи приватизированной квартире? По закону обогревательные приборы являются общедомовым имуществом. Но существует нюанс в этом вопросе.
Инфо
Клиент: ПетрЧто сделали: Заменили батареи и полотенцесушитель «По телефону подобрали материал и всё рассказали, как нужно. Мастер Галич Андрей приехал вовремя и выполнил свою работу на 100% отлично. Молодцы!». «…Желаем вам хороших клиентов и продолжать в том же духе!».
Клиент: ДмитрийЧто сделали: Замена двух радиаторов «Общались сначала с Андреем. Он объяснил всё понятно и чётко. Устанавливал мастер Сергей. Очень довольны его работой. В дальнейшем планируем еще раз устанавливать радиаторы в другой квартире, обязательно обратимся к вам.
Желаем вам хороших клиентов и продолжать в том же духе.». «…Рада, что не пришлось тратить время на замерщика и на предварительный выезд». Клиент: ОльгаЧто сделали: Заменили 1 радиатор «Благодарю менеджера за отличную консультацию по телефону, после нее вопросов не осталось. Работой мастера тоже осталась довольна.
Закон о бесплатной замене батареи в квартире
Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения». Согласно пунктов 5.2.5., 5.2.8 Правил, «Увеличивать поверхность или количество отопительных приборов без специального разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда не допускается».
Сроки эксплуатации батарей отопления
Чья собственность радиаторы отопления в пределах квартиры, кто ответственен за их работу – собственники жилья или ЖКХ? Содержание
- 1 Законодательное решение вопроса собственности
- 2 Смена радиатора в муниципальном доме
- 3 Кем проводится замена?
- 4 Основные особенности процесса
- 5 Как получить разрешение?
- 6 Управляющая компания отказывается менять радиаторы – что делать жильцам?
- 7 Основные рекомендации
- 8 Полезное видео
Законодательное решение вопроса собственности Являются ли общедомовым имуществом батареи или это частная собственность, за которую отвечает владелец? Правительством утверждено Постановление №491 от 13.08.06, в котором приводится список имущества, общего для жильцов многоквартирного дома.
Кто должен менять батареи в квартире, если она приватизирована
Исходя из материала производства, различные батареи могут служить от 15 до 35 лет. Ввиду того, что установка новых батарей в квартире – инвестиция в долгосрочную перспективу, выбирая приборы для оснащения квартирной системы теплообеспечения, следует поинтересоваться, сколько служат устройства определенного типа и что может повлиять на их долговечность! Усредненный показатель периода стабильной работы по ГОСТ в зависимости от материала исполнения выглядит следующим образом:
- Стальные – 15-20 лет;
- Чугунные – 25-35 лет;
- Алюминиевые – 20-25 лет;
- Биметаллические – 25-30 лет.
Тем не менее, данные характеристики идут вразрез с фактическими данными. Стабильность работы системы зависит её реальных технических параметров и условий использования.
Наниматель жилья, которым является проживающий в муниципальной квартире, не должен тратить свои сбережения на ремонтные работы, это установлено законом. Если мастера из ЖЭКа требуют деньги за монтаж новых батарей, это может считаться вымогательством, нарушением Постановления Правительства №491 от 13.08.2006. Еще один документ – Жилищный Кодекс РФ. Согласно статьи 65, наймодатель жилого помещения, предоставляющий квартиры по договору социального найма, должен обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общедомового имущества.
Кем проводится замена? Если возникает протечка труб или они дают мало тепла, требуют модернизации, возникает вопрос — кто должен менять батареи приватизированной квартире? По закону обогревательные приборы являются общедомовым имуществом. Но существует нюанс в этом вопросе. Замена радиаторов отопления в квартире.
