Автор: Иначе в рассмотрении и постановке на очередь будет отказано Создается комиссия, которая занимается рассмотрением и обработкой предоставленной информации В случае недостоверности документов, возможен не только отказ в льготе, но и уголовная ответственность Принимается решение после того, как все уставные процедуры соблюдены Гражданин-заявитель уведомляется в соответствии с тем способом, который для него удобен После того, как получен ответ о постановке на очередь, следует ожидать появления средств для финансирования проектов покупки жилья за свои средства или же за кредитные финансы. Есть вариант и оформления договора социального найма места проживания. Куда обращаться за помощью Получение всех консультаций и подача документов проводится в местном органе самоуправления. Семье необходимо посетить земельный отдел или же отдельно созданную комиссию по таким вопросам.
-
Как получить жилье в соцнаем
-
Кто может получить социальное жилье и как это осуществить на практике?
-
Как встать в очередь за социальным жильем в 2019 году
-
Как встать на очередь на жилье малоимущим в россии в 2019 году
-
Как встать в очередь на получение жилья в московской области
-
Как можно бесплатно получить квартиру от государства в 2019 году
-
Можно ли встать в очередь на квартиру по соцнайму
Как получить жилье в соцнаем
Представленные заявителем документы детально изучаются на протяжении 30 дней, после чего заявитель получает положительное решение или отказ (в письменном виде) в присвоении статуса нуждающегося благоустроенной жилплощади. Заявитель может оспорить отрицательный ответ жилищного отдела муниципалитета в судебном порядке. Какой размер жилой площади может предоставить государство Российское жилищное законодательство четко устанавливает, какое именно жилое помещение может быть выделено нуждающимся гражданам в рамках соглашения о социальном найме:
- От 15 до 18 кв.
метров на человека;
- Как минимум, однокомнатная квартира или комната в общежитии.
Если в числе членов семьи есть беременная женщина, срок беременности которой составляет 22 и более недель, то размер выделяемой площади увеличивается, как минимум на 15 квадратных метров.
Кто может получить социальное жилье и как это осуществить на практике?
Оплата по ним проводится в общем порядке, в размере, установленном действующими в регионе тарифам ЖКХ. Полученную по договору социального найма квартиру в дальнейшем с легкостью можно приватизировать в собственность. После этого вы станете ее единственным владельцем и, при желании, сможете совершать с ней любые сделки и иные юридические действия (например, прописаться самому или родственников, сделать перепланировку).
Процедура оформления муниципального жилья в собственность, в настоящее время регламентируется законом «О приватизации». Согласно ФЗ №14 от 22.02.2017 года бесплатная приватизация осуществляется на бессрочной основе. Оформление права на квартиру происходит в упрощенном порядке и требуется для этого минимум документов.
Видео: Получение социального жилья очередниками В репортаже рассказывается о проблеме обеспечения социальным жильем нуждающихся категорий граждан.
Как встать в очередь за социальным жильем в 2019 году
Оно должно быть подписано каждым членом вашей семьи старше 18 лет, желающим получить статус «нуждающийся», и заверено в отделе вселения/регистрационного учета (по вашему месту жительства).
- Паспорт РФ заявителя и всех членов семьи + ксерокопии нужных страниц (семейное положение и дети, фото с местом жительства, сведения о ранее выдаваемых паспортах). В данном случае, члены семьи – это муж (супруга) и их дети до 18 лет, либо лица, которые проживают совместно с ними и имеют иные признаки родства, либо те лица, что живут с заявителем, включая вселенных на площадь в качестве членов семьи по решению суда.
- Все документы (+ копии), определяющие/подтверждающие состав семьи, родственные отношения и др.
Как встать на очередь на жилье малоимущим в россии в 2019 году
Порядок процедуры установлен ст.49 ЖК РФ. В частности претенденту потребуется документально подтвердить свою принадлежность к льготным категориям граждан. Второй этап – постановка на жилищный учет и регистрация в общей очереди. Если гражданин обладает приоритетным правом на получение жилья, то получить жилплощадь он может достаточно быстро.
Социальный жилищный фонд предполагает резервирование определенной части помещений. Это специализированное жилье, выделяемое в экстренных случаях.
Как встать в очередь на получение жилья в московской области
- заявление с подписями всех членов семьи, которые заинтересованы в том, чтобы получить новое жилье;
- паспорта всех членов семьи, свидетельство о рождение для детей и другие документы, которые подтверждают родственность людей, которые оставили подписи;
- документы, которые подтверждают доходы всех работающих членов семьи, за последние два года и при этом документы на имущество.
Встречается такое, что могут дополнительно могут потребовать:
- документ о правах собственности членов семьи на любую квартиру, которая будет пригодна для проживания;
- заявление о внеочередном получении квартиры;
- документ, о том, что человек проживает в стране на протяжении 10 лет.
Если вы не желаете стоять в очередях, заявление можно подать в электронном виде, через специализированный сайт в Интернете.
Как можно бесплатно получить квартиру от государства в 2019 году
Если все пройдет хорошо, то обратившемуся придет оповещение, что вас поставили в очередь. Заключение договора с претендентом на жилье При заключении типового договора социального найма жилого помещения потребуются следующие документы:
- заявление, выполненное требуемой форме;
- выписка из администрации о том, чтобы предоставить жилое помещение;
- любой документ, который может удостоверить личность.
Подробнее об условиях договора социального найма жилого помещения и о процедуре его заключения можно прочитать здесь. Права владельцев жилья после заключения договора После составления договора человек получает законное право проживать в предоставленной квартире. Ему должны предоставить все удобства и услуги, которые предусмотрены по закону. В обязанности жителей квартиры входит оплата за потребляемые коммунальные услуги.
Жилье было признано аварийным И не подлежащим ремонту Гражданин обратился к органам власти с соответствующим заявлением и документами — Законодательное регулирование Согласно закона 134-ФЗ “О прожиточном минимуме в Российской Федерации”, каждый гражданин может получить статус малоимущего, дающий право на льготу, если его месячный доход составляет меньше, чем установленный прожиточный минимум. Сам расчет среднедушевого дохода проводится в соответствии с законом 44-ФЗ “О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одинокого гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи”.
Можно ли встать в очередь на квартиру по соцнайму
Стоит отметить, что данную норму устанавливают отдельно по регионам. Например, в Москве – 10 кв/м на 1 члена семьи, а во Владивостоке – 13 кв/м. На заметку: в процессе определения площади жилья семьи учитываются также площади той недвижимости, что имеется в собственности у каждого.
- Ветхое состояние жилья, где проживает семья.
Внимание
Либо дом не подлежит ремонту и признан специальной комиссией непригодным для проживания. Решение об «аварийности» дома принимается органами исполнительной власти. - Проживание на общей с семьей площади (коммунальная квартира) хронически больного с тяжелой форме болезни. Список таких заболеваний в постановлении №378 от 16/06/06.
Например, туберкулез или гангрена и пр. - Отсутствие в доме удобств.
Права и обязанности сторон При заключении любого договора у сторон возникают права и обязанности. Они регламентированы для нанимателя ст.67 ЖК РФ, а для наймодателя – ст.65 ЖК РФ. Наниматель имеет право:
- вселять в жилье иных лиц с согласия наймодателя;
- требовать от наймодателя исполнения обязанностей по договору.
Наниматель обязан:
- использовать жилье по назначению;
- поддерживать надлежащее состояние помещения;
- своевременно вносить плату за пользование жилплощадью.
Наймодатель имеет право:
- получать плату за жилье от нанимателя;
- требовать оплаты коммунальных услуг.
Наймодатель обязан:
- обеспечивать предоставление комуслуг;
- проводить капремонт помещения.
Также договор соцнайма может содержать и иные условия, предусмотренные сторонами и нормативными положениями.
Важно
РФ. Как получить жилье по договору социального найма Получение социального жилья начинается с обращения в уполномоченный орган и подтверждения права на льготную жилплощадь. Обращаться следует в административный орган власти по месту проживания. Общий порядок действий гражданина, претендующего на заключение договора соцнайма, выглядит так:
- Обращение в уполномоченный орган и предоставление необходимого пакета документов.
- Ожидание решения госоргана и получение согласия или отказа.
- Постановка на учет как лица, нуждающегося в жилплощади.
- Ожидание предоставления жилья.
- Получение письменного решения госоргана о предоставлении жилья.
- Подача необходимых документов.
- Заключение договора.
- Вселение в полученное жилье и постановка на регистрационный учет.
Фактически ничего сложного нет, если правильно подготовить документы.
